Flatschach ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, umgeben von der beeindruckenden Natur der Alpen und des nearby Wörthersees. Diese kleine, charmante Siedlung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Flatschach, inklusive Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Flatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Flatschach bietet eine Mischung aus Läden, Cafés und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Flatschach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft mit lokalem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Flatschach
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Flatschach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Flatschach Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Flatschach Oberdorf
* Kultur: Engagement der Dorfgemeinschaft, kleiner Dorfplatz
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum von Klagenfurt, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Flatschach Oberdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Flatschach Oberdorf
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mitterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleiner, idyllischer Stadtteil mit Blick auf den Wörthersee. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Mitterdorf
* Kultur: Feste und lokale Traditionen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen, Autohaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Wohngemeinschaften, kleine Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Mitterdorf
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Exklusivwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterdorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterflatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand mit viel Platz und Natur. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Hinterflatschach
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Zufahrt über Nebenstraßen, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten in Reichweite, lokale Feste
* Umwelt: Naturverbunden und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterflatschach
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterflatschach
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Niederflatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bohndorf, ideal für Pendler nach Klagenfurt. Schneller Zugang zuzieht.
Merkmale von Niederflatschach
* Kultur: Dorfleben, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Direkte Anbindung an Klagenfurt per Bus
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und zugänglich
Wohnmöglichkeiten in Niederflatschach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederflatschach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wörthersee-Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend direkt am Wörthersee mit herrlichem Seeblick. Ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von Wörthersee-Nähe
* Kultur: Wassersport, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Erreichbarkeit über Regionalstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Bootsverleihe
* Umwelt: Exklusiv und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Wörthersee-Nähe
Luxusvillen, Ferienimmobilien, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörthersee-Nähe
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Flatschach:
Die Gebiete Flatschach Oberdorf und Hinterflatschach sind ideal für Familien mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Mitterdorf und Hinterflatschach bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung zum Entspannen und Leben.
Niederflatschach bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit ideal für Pendler.
Das Zentrum und Niederflatschach bieten erschwingliche Mietwohnungen und Kaufpreise ab etwa € 2200/m².
Die Wörthersee-Nähe bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge.
Im Zentrum von Flatschach und in einigen Gebieten wie Mitterdorf entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Flatschach hat eine gute Busverbindung nach Klagenfurt und in andere umliegende Gebiete.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in mehreren Wohngegenden in Flatschach zu finden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 8000 pro Quadratmeter.
Flatschach hat einen ländlichen Charme, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Klagenfurt, was ideale Lebensbedingungen bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Flatschach:
Flatschach bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber geeignet sind, bietet die Gemeinde ansprechende Lebensbedingungen. Ob im ruhigen Hinterflatschach oder in der exklusiven Nähe zum Wörthersee - jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und Reiz. Die gute Anbindung an Klagenfurt, sowie die naturnahe Umgebung machen Flatschach zu einem begehrten Wohnort. Letztlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von den Prioritäten der Bewohner ab, ob es um Naturverbundenheit, Nähe zur Stadt oder familiäre Strukturen geht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.