Brenndorf, ein charmantes Dorf in der Nähe des Klopeiner Sees in Kärnten, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Wasseraktivitäten und einer starken Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre Natur- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere die Nähe zum Klopeiner See, einem der wärmsten Badeseen Österreichs. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Brenndorf vorgestellt, die Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brenndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Brenndorf, das eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen bietet. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Merkmale von Zentrum Brenndorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen am Platz, Nähe zur Kirche und lokalen Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brenndorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brenndorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftliches Umland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturverbundene Wohngegend, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, die Erholung in der Natur suchen.
Merkmale von Landschaftliches Umland
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, eine starke Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach St. Kanzian
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftliches Umland
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftliches Umland
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Klopeiner See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Klopeiner See gelegen, ideal fĂĽr Wasserliebhaber. Diese Gegend zieht vor allem Familien und Urlauber an.
Merkmale von Klopeiner See
* Kultur: Aktivitäten rund um den See, wie Schwimmen, Segeln und Radfahren
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖV, Radverleihe in der Nähe
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und gesellig während der Sommermonate
Wohnmöglichkeiten in Klopeiner See
Ferienwohnungen, Familienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klopeiner See
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Kanzian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde, die von vielen Bremerinnen und Brenndorferinnen als bevorzugte Wohnlage angesehen wird. Hier bleibt der ländliche Charme erhalten.
Merkmale von St. Kanzian
* Kultur: Viele lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, reich an Tradition
* Verkehr: Gut angebunden an größere Städte, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in St. Kanzian
Wohneigentum in verschiedenen Größen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuer
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Kanzian
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
BaugrundstĂĽcke am See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine hervorragende Möglichkeit für Selbstbauer, die in der Nähe des Wassers leben möchten. Bietet atemberaubende Ausblicke und Natur pur.
Merkmale von BaugrundstĂĽcke am See
* Kultur: Ein Fokus auf nachhaltiges Bauen und Naturschutz
* Verkehr: Zugänglichkeit über gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Energieversorgung, Anschlussmöglichkeiten an die Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig mit viel Platz und Natur
Wohnmöglichkeiten in Baugrundstücke am See
Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BaugrundstĂĽcke am See
* Kauf: € 150 – 250/m²
* Miete: Nicht zutreffend
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingerahmt von Wäldern, bietet diese Gegend einen hohen Erholungswert und frische Luft. Entspanntes Wohnen in der Natur.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugänge zu Wanderwegen, Jagdmöglichkeiten und Naturerkundungen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen und weniger frequentierte Wege
* Dienstleistungen: Lokale Handwerker und kleine Geschäfte, Naturprodukte
* Umwelt: Idyllisch, ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Rustikale Ferienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brenndorf:
Das Zentrum Brenndorf und das Umland sind sehr familienfreundlich, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe bieten.
Am Klopeiner See finden Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wassersport und Radfahren.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Brenndorf verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenverbindungen zu den Nachbarorten.
Ja, die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der ruhigen Atmosphäre macht Brenndorf attraktiv für Pendler.
In Brenndorf finden Sie eine Vielzahl an Wohnungen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Eigentumswohnungen und Ferienimmobilien.
Brenndorf hat ein aktives Gemeinschaftsleben mit mehreren Veranstaltungen, Festen und einer starken Nachbarschaftskultur.
Ja, das Zentrum bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Einzelhändler.
Ja, viele Wohngegenden und die umliegende Natur bieten ideale Möglichkeiten für Hundebesitzer.
Ja, Brenndorf verfügt über ein vielfältiges Wohnangebot, das für verschiedene Bedürfnisse geeignet ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brenndorf:
Brenndorf in St. Kanzian am Klopeiner See bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch ihre Naturverbundenheit und lokale Gemeinschaft geprägt ist. Egal, ob Sie die lebhafte Atmosphäre im Zentrum oder die ruhigen Lagen am Klopeiner See suchen, diese Region bietet für jeden etwas. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, und die Verkehrsanbindungen sind gut, was Brenndorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen ist Brenndorf ein Ort, an dem man gerne lebt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.