Untergaimberg, ein malerischer Ort nahe Lienz in Tirol, besticht durch seine natürliche Schönheit, die umgebenden Berge sowie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, bietet diese Region hervorragende Möglichkeiten für Wintersport und Wanderungen. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Untergaimberg, mit einem speziellen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untergaimberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale von Zentrum Untergaimberg
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, regionale Feste und Märkte.
* Verkehr: Busverbindungen nach Lienz, gute Anbindung an Wander- und Radwege.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, medizinische Einrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und gemĂĽtlich mit einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untergaimberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untergaimberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gaistal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Gaistal
* Kultur: Nahe dem Ufer des Flusses Isel, geeignet für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, angrenzende Radwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Gaistal
Einfamilienhäuser mit Garten, Mehrfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaistal
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Obergaimberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Obergaimberg
* Kultur: Ruhige Umgebung mit Natur und traditionellen AlmhĂĽtten.
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, empfohlenes Auto fĂĽr Erreichbarkeit.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Landwirte mit frischen Produkten.
* Umwelt: Idyllisch und landschaftlich geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Obergaimberg
Villen, moderne Chalets, traditionelle Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergaimberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet mit hochwertigen Neubauten und schöner Aussicht.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Moderne Architektur, ideal für junge Familien und Berufstätige.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, nahgelegene StraĂźen fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in naher Umgebung.
* Umwelt: Modern und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, attraktive Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Laurinweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldesrand, perfekt fĂĽr Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Laurinweg
* Kultur: Nah zu Wander- und Radwegen, familiäre Atmosphäre.
* Verkehr: Einfache Zugangsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr mit Buslinien.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: MaĂźvoll lebendig und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Laurinweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Apartments.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laurinweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Walmendinger Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegene, aber sehr charmante Wohngegend mit viel Natur und Privatsphäre.
Merkmale von Walmendinger Weg
* Kultur: Traditioneller alpiner Lebensstil, Zugang zu Skipisten und Wanderwegen.
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit ĂĽber lokale StraĂźen.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte vom Bauern direkt im Ort.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Wohnmöglichkeiten in Walmendinger Weg
Bauernhäuser, moderne Chalets mit Grund und Boden.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walmendinger Weg
* Kauf: € 3700 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untergaimberg:
Das Zentrum Untergaimberg und Gaistal bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Obergaimberg und der HĂĽgelweg bieten atemberaubende Panoramen auf die umliegende Berglandschaft.
Alle Wohngegenden haben eine gute Busanbindung, wobei ein Auto oft vorteilhaft ist.
Motorradfahren, Wandern, Ski fahren im Winter und zahlreiche Veranstaltungen und Feste ĂĽber das Jahr.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 3000 und € 6500 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum Untergaimberg gibt es Supermärkte, lokale Geschäfte und einen Wochenmarkt.
In Untergaimberg gibt es Schulen für die Grundbildung; darüber hinaus befindet sich die Stadt Lienz in der Nähe mit weiteren Bildungsmöglichkeiten.
Untergaimberg gilt als sehr sicher, mit einer freundlichen und engagierten Gemeinde.
Sowohl im Sommer fĂĽr Hiking und Radfahren als auch im Winter fĂĽr die Skisaison sind ideal.
Das Lebensumfeld ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und einer engen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untergaimberg:
Untergaimberg kümmert sich um Familien und Naturliebhaber gleichermaßen, mit einer Kombination aus ruhiger Landschaft, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und gutem Zugang zu den Städten Lienz und Umgebung. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme – vom belebten Zentrum bis zu den ruhigen Randlagen. Mit der richtigen Entscheidung kann Untergaimberg zu Ihrem idealen Zuhause werden, und die abwechslungsreiche Lebensqualität macht es zu einem der attraktivsten Wohnorte in Tirol.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.