Glatschach, ein malerisches Dorf in Dellach im Drautal, ist umgeben von atemberaubenden Berglandschaften und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf ein harmonisches Leben in der Natur legen. Diese Analyse hebt die besten Wohngegenden in Glatschach hervor, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Glatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Glatschach, nahe der örtlichen Einrichtungen, Restaurants und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Glatschach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle KĂĽche, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen nach Dellach und anderen Orten
* Dienstleistungen: Supermarkt, lokale Geschäfte, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Glatschach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gemütliche Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Glatschach
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Naturnahe Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen der Gemeinde
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und individuelle Anfahrt mit Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und grundlegende Infrastruktur, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, ländlich mit einer starken Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Oberglatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit Ausblicken auf die umliegenden Berge und das Drautal.
Merkmale von Oberglatschach
* Kultur: Ruhige Umgebung, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenanbindungen, jedoch beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger und einige Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Naturnah und familiär
Wohnmöglichkeiten in Oberglatschach
Neubauten, moderne Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberglatschach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Unterglatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, bekannt für seine herzliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
Merkmale von Unterglatschach
* Kultur: Traditionelle Feste und Brauchtum, starker Dorfgemeinschaftssinn
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Dellach und Villach
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Dorfladen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Unterglatschach
Bauernhäuser, renovierte Bauernhöfe, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterglatschach
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Gegend für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Wander- und Sportmöglichkeiten, Naturschutzgebiet
* Verkehr: Verkehrsanbindung ist begrenzt, am besten mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Keine direkten Einkaufsmöglichkeiten, aber Zugang zu Naturerlebnissen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Luxuriöse Villen, Grundstücke für individuelle Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ferienhausgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Lage für Wochenend- und Ferienhäuser, ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von Ferienhausgebiet
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Zugänglichkeit über Straße, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Wochenmärkte
* Umwelt: Entspannt und touristisch
Wohnmöglichkeiten in Ferienhausgebiet
Ferienwohnungen, Chalets, Blockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ferienhausgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Glatschach:
Die Lebensqualität in Glatschach ist hoch, geprägt von einer naturnahen Umgebung, ruhiger Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Spielplätze und Veranstaltungen für Kinder.
Glatschach ist gut über Straßenanbindungen erreichbar, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel begrenzt.
Die Immobilienpreise variieren, liegen aber in einem erschwinglichen Rahmen, abhängig von Standort und Wohnungsart.
Das Zentrum Glatschach und Unterglatschach sind bekannt für ihr kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Ja, es gibt viele ruhige Wohngegenden mit barrierefreien Wohnmöglichkeiten, die für Senioren geeignet sind.
Glatschach bietet lokale Feste, Märkte und Aktivitäten, die die Tradition und Kultur der Region hervorheben.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern im Zentrum bis zu Grundstücken in der Landschaftsschutzgebiet, ideal für individuelle Bauprojekte.
Ja, es gibt lokale Geschäfte, Supermärkte und etwas außerhalb erreichbare Einkaufszentren in Dellach.
Glatschach gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Glatschach:
Glatschach, eingebettet in die wunderschöne Natur Kärntens, bietet eine ideale Lebensumgebung für Naturliebhaber und Familien. Von der lebendigen Nähe zum Zentrum bis zu ruhigen, naturnahen Gebieten – jede Wohngegend hat ihre Vorzüge. Die Kombination aus beschaulichem ländlichem Leben, modernen Annehmlichkeiten und der Schönheit der umliegenden Landschaft macht Glatschach zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von persönlichen Prioritäten ab, ob es sich um die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder die Infrastruktur handelt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.