Kalwang, eine charmante Gemeinde in der Steiermark, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Mit einer reichen Geschichte, beeindruckenden Landschaften und einer aktiven Dorfgemeinschaft ist Kalwang der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Kalwang vor, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kalwang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist das Herz von Kalwang mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen.
Merkmale von Zentrum Kalwang
* Kultur: Geselligkeit, kulturelle Veranstaltungen, lokales Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Post
* Umwelt: Lebhaft und urban, ideal fĂĽr aktive Menschen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kalwang
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kalwang
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kalwang Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, ideal für Familien mit Kindern. Viel Grün und Spielmöglichkeiten in der Nähe.
Merkmale von Kalwang Nord
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Bushaltestellen sowie gute Anbindung an den Pkw-Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Kalwang Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalwang Nord
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Kalwang SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend mit einer Mischung aus neuen und historischen Häusern. Ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Kalwang SĂĽd
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, regelmäßige Events und Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber StraĂźenverbindungen, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Apotheken, Minigolf, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und modern, mit viel Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Kalwang Süd
Moderne Mietwohnungen, sanierte Altbauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalwang SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Hochkalwang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in den Hügeln, bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und ruhige Atmosphäre. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hochkalwang
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Angebote
* Dienstleistungen: Wanderwege, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Klassisch und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Hochkalwang
Villen mit Grundstück, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkalwang
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für junge Familien.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Jugendzentren, Geschäfte
* Umwelt: Lebendig und einladend, mit vielen Aktivitäten für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes, ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Waldreichtum
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Verbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wanderwege, lokaler Krämerladen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, perfekt fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Landhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kalwang:
Kalwang Nord und das Rosenviertel bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hochkalwang und das Waldviertel bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Kalwang hat gute Straßenverbindungen, jedoch ist die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt. Die meisten Bewohner nutzen das Auto für längere Strecken.
Ja, Kalwang bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kalwang:
Kalwang ist eine vielseitige Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von der zentralen Lage mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohngebieten ist Kalwang ein idealer Wohnort für alle, die eine Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Ob für Familien, Singles oder Ruhesuchende – die verschiedenen Wohngegenden in Kalwang bieten für jeden das passende Zuhause. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage sollte individuell getroffen werden, basierend auf persönlichen Vorlieben und Lebensumständen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.