Hofstätten, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Kumberg, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist es ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Hofstätten, einschließlich ihrer Infrastruktur, Wohnqualität, Kultur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hofstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen von Hofstätten, geprägt von traditionellen steirischen Häusern und einer Gemeinschaftsatmosphäre. Ein idealer Standort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Hofstätten
* Kultur: Lokalitäten mit steirischer Küche, traditionelle Feste und lebendige Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindung nach Graz und in benachbarte Orte; Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gemeindezentrum.
* Umwelt: Ländlich und freundlich, ideal für Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hofstätten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hofstätten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hofstätten Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand der Gemeinde, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Hofstätten Süd
* Kultur: Zugang zu Naturlehrpfaden, nahegelegene Bauernhöfe und lokale Märkte.
* Verkehr: Nur kurze Autofahrt zur nächsten Busstation, ländliche Straße.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah, familiär.
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten Süd
Frei stehende Einfamilienhäuser, moderne Neubauten mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten Süd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hofstätten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Umgebung besteht aus neueren Wohnanlagen und bietet ein modernes Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur.
Merkmale von Hofstätten Nord
* Kultur: Moderne Einrichtungen, gelegentliche kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Zentrale Lage mit gutem Zugang zur Hauptstraße und Buslinien.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Sportstätten.
* Umwelt: Trendy und modern, ideal für junge Paare und Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Anlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kumberger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Wohngegend, die sowohl Zugang zur Infrastruktur von Hofstätten als auch zur Natur bietet.
Merkmale von Kumberger Straße
* Kultur: Gemischte Wohnkultur mit vielen lokalen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Verbindung zu Graz.
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke.
* Umwelt: Lebendig und urban, dennoch mit ländlichem Charme.
Wohnmöglichkeiten in Kumberger Straße
Wohnungen, ältere Einfamilienhäuser, renovierbare Objekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kumberger Straße
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Friedberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Nachbarschaft am Rand von Hofstätten, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Friedberg
* Kultur: Vereinigungen für Naturliebhaber, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Weniger Verkehr, aber gute Anbindung durch Landstraßen.
* Dienstleistungen: Gemüseanbau, regionale Produkte direkt vom Bauern.
* Umwelt: Ruhig und abschließend, ideal für den Rückzug.
Wohnmöglichkeiten in Friedberg
Bauernhäuser, große Wohnflächen mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kumberg Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil, der neuen Wohnraum zu moderaten Preisen bietet und besten Zugang zur Natur hat.
Merkmale von Kumberg Oberdorf
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaftsaktivitäten, Spiele, und Feste.
* Verkehr: Gute Infrastruktur mit Busverbindungen, kurze Wege zum Auto.
* Dienstleistungen: Zugang zu Schulen, Gemeindeangebote.
* Umwelt: Entspannt und freundlich, ideal für junge Familien.
Wohnmöglichkeiten in Kumberg Oberdorf
Moderne Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kumberg Oberdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hofstätten:
Das Zentrum von Hofstätten und Hofstätten Süd bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Familien.
In Hofstätten Nord und Friedberg finden Sie ruhige Rückzugsorte in der Natur.
Die Kumberger Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu Graz.
Die Preise variieren zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, Hofstätten ist von Hügeln, Wäldern und Wiesen umlagert, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Hofstätten hat eine gute Busanbindung nach Graz und in die Umgebung.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Tennisplätze und einen Sportplatz.
Im Zentrum von Hofstätten sind diverse Geschäfte und ein Nahversorger vorhanden.
Hofstätten bietet zahlreiche Wanderwege und Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Kinderspielplätze.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hofstätten:
Hofstätten in Kumberg ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die eine ruhige, ländliche Lebensweise mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt suchen. Verschiedene Wohngegenden bieten für jeden etwas, von familienfreundlichen Vierteln bis hin zu ruhigen Rückzugsorten in der Natur. Insgesamt bietet Hofstätten eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Immobilienmarkt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.