Faistenau ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Salzburg, umgeben von malerischen Bergen und idyllischen Landschaften. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer starken Gemeinschaft und guter Anbindung an die Stadt Salzburg macht Faistenau zu einer begehrten Wohngegend. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Faistenau vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Faistenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Faistenau bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier finden Sie Cafés, Geschäfte und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Faistenau
* Kultur: Vereine, Feste, Veranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Radwege.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Banken.
* Umwelt: Dorflebendigkeit mit freundlicher Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Faistenau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Faistenau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Faistenau-Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit spektakulärem Blick auf die Berge. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Faistenau-Berg
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Mountainbiken, Naturaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung, allerdings Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Faistenau-Berg
Villen, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faistenau-Berg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schweizer Auf am Faistenauer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet auf einem sonnigen Plateau. Besonders geeignet fĂĽr Familien und Pendler nach Salzburg.
Merkmale von Schweizer Auf am Faistenauer Berg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplätze, gute Nachbarschaft.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebenswert.
Wohnmöglichkeiten in Schweizer Auf am Faistenauer Berg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweizer Auf am Faistenauer Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Faistenau-See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Ufer des Faistenauer Sees. Hier genießen die Menschen Wasseraktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Faistenau-See
* Kultur: Freizeitangebote wie Schwimmen, Angeln, Bootsverleih, Feiern am Wasser.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindung ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Segelschule.
* Umwelt: Erholsam, entspannend, naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Faistenau-See
Ferienhäuser, stilvolle Eigentumswohnungen, Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faistenau-See
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 19/m²
Faistenau-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet in ruhiger Lage, ideal für Familien und Senioren, die ein entspannendes Lebensumfeld suchen.
Merkmale von Faistenau-Oberdorf
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, lokale BrauchtĂĽmer.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Straßen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerker, Ă„rzte.
* Umwelt: Ruhig, ländlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Faistenau-Oberdorf
Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faistenau-Oberdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Faistenau-Klamm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet in der Nähe der Klamm für Natur- und Sportliebhaber. Perfekt für aktive Menschen.
Merkmale von Faistenau-Klamm
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Events fĂĽr Sportbegeisterte.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Carsharing-Angebote.
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Sportvereine, Cafés.
* Umwelt: Dynamisch, aktiv, naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Faistenau-Klamm
Moderne Neubauten, Mietwohnungen in zentraler Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faistenau-Klamm
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Faistenau:
Das Zentrum Faistenau sowie der Schweizer Auf bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bereiche Faistenau-Berg und Oberdorf bieten viel Ruhe und Natur.
Der Schweizer Auf mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßenverbindungen ist ideal für Pendler.
Das Oberdorf bietet im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Kauf- und Mietpreise.
Das Gebiet Faistenau-Berg und der Faistenauer-See bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
In Klamm und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnungskomplexe.
Faistenau ist gut an das Busnetz angeschlossen, und die StraĂźenverbindung nach Salzburg ist bequem.
Faistenau bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportam Faistenauer See und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Faistenau vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt Salzburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Faistenau:
Faistenau ist eine attraktive Wohngegend, die eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur mit einer starken Gemeinschaft vereint. Ob im Zentrum mit urbanen Annehmlichkeiten oder in den ländlicheren Gebieten mit traumhaften Ausblicken, jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Die Anbindungen nach Salzburg, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die lokalen Traditionen machen Faistenau zu einem idealen Wohnort für jedes Lebensalter und jede Lebenssituation. Die richtige Wahl der Wohngegend sollte auf den individuellen Bedürfnissen basieren, sei es Ruhe, Kultur oder die Nähe zur Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.