Limberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Gramastetten, Oberösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Gelegen inmitten wunderschöner Natur und mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Linz, zieht Limberg sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Limberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Limberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Limberg
* Kultur: Einheimische Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Architektur
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, gute Erreichbarkeit der Umgehungsstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Dienstleister, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Limberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Limberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Grünanlagen Limberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grünes Wohngebiet mit viel Natur. Ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnumgebung suchen.
Merkmale von Grünanlagen Limberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Veranstaltungen im Park
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Stadtzentrum von Linz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Grünanlagen Limberg
Familienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünanlagen Limberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und ist ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Fitnessangebote, Lokale für Nahversorgung
* Umwelt: Naturverbunden und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Moderne Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Wilheringstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit maritimen Einfluss und Nähe zur Natur, perfekt für Pendler.
Merkmale von Wilheringstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung nach Linz, Bushaltestellen im Quartier
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Cafés, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Dynamisch und jung
Wohnmöglichkeiten in Wilheringstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilheringstraße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftsparadies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
Merkmale von Landschaftsparadies
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Natur- und Tierfeste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gärten, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsparadies
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsparadies
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit ländlichem Flair und guter Anbindung an die Nahversorgung.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gemeinschaftsevents
* Verkehr: Busverbindungen und gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, andere Dienstleister
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Bungalows, Reihenhäuser, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Limberg:
Das Zentrum Limberg und die Grünanlagen bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Landschaftsparadies und der Bergblick bieten viel Ruhe und einen naturnahen Lebensstil.
Die Wilheringstraße hat gute Anbindungen und ist sehr beliebt bei Pendlern.
Die Feldstraße bietet im Vergleich zu anderen Gegenden günstigere Wohnangebote.
Der Bergblick bietet atemberaubende Ausblicke auf die Hügel und Wälder der Umgebung.
Limberg hat gute Busverbindungen nach Linz und ist über die Umgehungsstraße gut erreichbar.
In Limberg gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger, die gute Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Limberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Limberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Limberg:
Limberg in Gramastetten ist eine beeindruckende Wohngegend, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und modernen Lebensstandards bietet. Die Vielfalt der Wohnlagen, von den lebhaften Zentren bis zu den naturnahen Gebieten, erfüllt die Bedürfnisse verschiedener Lebensstile. Mit einer hervorragenden Anbindung an Linz, einer freundlichen Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Limberg eine attraktive Option für jeden, der eine positive Lebensqualität sucht. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte auf persönlichen Prioritäten basieren, sei es Ruhe, Kultur oder Preisniveau.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.