Almesberg, ein charmantes Dorf in Alberndorf in der Riedmark, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Linz, zieht die Region sowohl Familien als auch Singles an. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Almesberg vor, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Almesberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Almesberg zeichnet sich durch zentrale Lage und gute Anbindung an wichtige Infrastruktur aus. Ideal fĂĽr Pendler und Familien.
Merkmale von Zentrum Almesberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Nähe zu öffentlichen Einrichtungen
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Lebendig und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Almesberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Almesberg
* Kauf: € 2400 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Erholungsgebiet Almesberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Erholungsgebiet Almesberg
* Kultur: Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Almesberg
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Almesberg
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen auf dem Hügel mit traumhaftem Ausblick über das Riedmarktal. Beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Ruhiges Wohnumfeld, gelegentliche Dorffeste
* Verkehr: Eingeschränkte Busanbindung, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: gehobene Gastronomie, Cafés
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Gartenstadt Almesberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit viel Grün und Spielmöglichkeiten. Perfekt für Kinder und aktive Familien.
Merkmale von Gartenstadt Almesberg
* Kultur: Parks, Sportanlagen, Kinder- und Jugendaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportvereine
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Almesberg
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Almesberg
* Kauf: € 2300 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Almesberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Platz und Grünflächen. Ideal für Menschen, die Erholung suchen.
Merkmale von Almesberg Nord
* Kultur: Ruhige Umgebung, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Almesberg Nord
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almesberg Nord
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Almesberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit direktem Zugang zur Hauptstraße und guten Verkehrsanbindungen. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Almesberger StraĂźe
* Kultur: Gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, lebhaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, B145
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Almesberger Straße
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almesberger StraĂźe
* Kauf: € 2600 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Almesberg:
Die Gartenstadt Almesberg bietet zahlreiche Spielplätze und Schulen, die ideal für Familien sind.
Almesberg verfügt über gute Busanbindungen und eine zentrale Lage an der B145, die die Erreichbarkeit erhöht.
Ja, es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, Wanderwege und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 16 pro Quadratmeter, abhängig vom Wohngebiet.
Das Erholungsgebiet Almesberg bietet viele Grünflächen und Wanderwege.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4800 pro Quadratmeter und sind vergleichsweise moderat.
Ja, im Zentrum Almesberg befinden sich mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte.
Es gibt regelmäßige lokale Veranstaltungen sowie eine aktive Dorfgemeinschaft, die das kulturelle Leben bereichert.
Almesberg hat mehrere Schulen und Kindergärten, die gute Bildungsangebote bieten.
Die Vorteile liegen in der ruhigen ländlichen Umgebung, der guten Erreichbarkeit von Linz, und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Almesberg:
Almesberg bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Egal ob in der Gartenstadt für Familien, in der ruhigen Hügelstraße oder im lebhaften Zentrum – jede Wohngegend hat ihren ganz eigenen Charme. Mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist Almesberg nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Standort, der eine hohe Lebensqualität bietet. In Anbetracht der attraktiven Immobilienpreise und der schönen Umgebung ist Almesberg eine hervorragende Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.