Penzingerdorf, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde St. Roman, besticht durch seine ruhige Lage im malerischen oberösterreichischen Land. Die charmante Umgebung, die naturnahe Lebensweise und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Penzingerdorf zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Penzingerdorf, die sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet sind und eine hohe Lebensqualität bieten.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Penzingerdorf mit einer Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur. Ideal für all jene, die nah am Geschehen sein möchten.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Beeindruckende Dorfkirche, örtliche Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, Zugang zu HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig, gemeinschaftlich, traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Obere Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Obere Siedlung
* Kultur: Naherholung, Freizeitaktivitäten, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den örtlichen Bus, Strassenverbindung nach St. Roman
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah, friedlich
Wohnmöglichkeiten in Obere Siedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obere Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Rande von Penzingerdorf, umgeben von Wiesen und Wald. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit des Dorfzentrums
* Dienstleistungen: Zugang zu ländlichen Nahversorgern, kleine Cafés
* Umwelt: Ruhig, naturnah, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit neu errichteten Wohnungen und einem vielseitigen Wohnangebot. Ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung durch Parkplätze und Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Dynamisch, vielfältig, modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unteres Ă–rtchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und beschauliches Gebiet mit alter Dorfarchitektur. Beliebt bei älteren Menschen und Naturliebhabern.
Merkmale von Unteres Ă–rtchen
* Kultur: Traditionelle Handwerkskunst, lokale Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, leicht erreichbare Hauptstraße
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, Kleinbetriebe, Galerie
* Umwelt: Gemütlich, traditionell, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unteres Örtchen
Sanierte Altbauten, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteres Ă–rtchen
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
GrĂĽner HĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes Wohnviertel am Rand von Penzingerdorf, das sich durch eine malerische Landschaft auszeichnet. Ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Merkmale von GrĂĽner HĂĽgel
* Kultur: Diversifizierte Kulturaktivitäten und Sportveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Dorfzentrums mit dem Auto
* Dienstleistungen: Sportplatz, Kita, Einkaufsgelegenheiten
* Umwelt: Lebendiges, gemeinschaftliches Ambiente
Wohnmöglichkeiten in Grüner Hügel
Moderne Reihenhäuser, Freistehende Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner HĂĽgel
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Penzingerdorf:
Die Obere Siedlung und das Wiesenviertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Kindergärten und viel Grün.
Das Wiesenviertel und das Untere Örtchen bieten eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität.
Das Dorfzentrum hat eine gute Anbindung an regionale Buslinien.
Im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue moderne Wohnungen und Reihenhäuser.
Penzingerdorf bietet Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt viele Wanderwege, Freizeitaktivitäten und Sporteinrichtungen in der Nähe.
Penzingerdorf bietet zahlreiche traditionelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft.
Ja, die Anbindung an die HauptstraĂźen ist gut, auch wenn es keine direkte Bahnverbindung gibt.
Penzingerdorf gilt als sehr sicher und familienfreundlich, mit einer engen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Penzingerdorf:
Penzingerdorf, ein charmantes Dorf in St. Roman, bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Von der ruhigen Oberen Siedlung über das lebendige Dorfzentrum bis hin zu soliden Neubauprojekten finden hier sowohl Familien als auch Singles attraktive Wohnmöglichkeiten. Die hohen Lebensstandards, die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Lage machen Penzingerdorf zu einem idealen Ort für alle, die das Leben im ländlichen Österreich schätzen. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienpreisen ist für jede Preisklasse etwas dabei, was Penzingerdorf noch interessanter macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.