Hirschenau ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Nikola an der Donau, das durch seine naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre besticht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Hirschenau vorgestellt, die sich durch unterschiedlichste Vorzüge, kulturelle Angebote und attraktive Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hirschenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hirschenau, umgeben von freundlichen Nachbarn und einem starken Gemeinschaftsgeist. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Hirschenau
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach St. Nikola
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arzt, Apotheke, Volksschule
* Umwelt: Gemütlich und einladend in einer familiären Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hirschenau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gut gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hirschenau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hirschenauer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Rand des Dorfes, umgeben von Wiesen und Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Hirschenauer Wiesen
* Kultur: Nahegelegene Naturpark, Wandermöglichkeiten, Tierhaltung
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen für längere Strecken
* Dienstleistungen: Ländlich geprägte Nahversorgung, Hofläden
* Umwelt: Ruhig, naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hirschenauer Wiesen
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirschenauer Wiesen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich perfekt für Familien eignet. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Wälder.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten in der Natur, lokale Feste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, sportliche Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Sozialwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Straße mit einem Mix aus alten und neuen Häusern, die das charmante Dorfleben widerspiegelt.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, lokale Gastronomie, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Zentral gelegen mit guter Anbindung an den ÖPNV
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Dienstleister, gemütliche Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete:
Neuhirschenausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet, ideal für junge Familien und Berufstätige. Guter Zugang zur Natur und modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Neuhirschenausiedlung
* Kultur: Modernes Wohnen mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Busanbindung an den Bahnhof St. Nikola, gute Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Neuhirschenausiedlung
Neubauwohnungen, keine großen Hochhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhirschenausiedlung
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und malerischer Weg, der oft für seine gepflegte Optik gelobt wird und ideal für Ruhesuchende ist.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Künstlerische Veranstaltungen von Einheimischen, Pflanzaktionen
* Verkehr: Weniger Verkehr durch die ruhige Lage, gut mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Cafés in der Umgebung
* Umwelt: Entspannt und grün
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Kleinstwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hirschenau:
Die Waldsiedlung und das Zentrum Hirschenau bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hirschenauer Wiesen und die Waldsiedlung bieten direkten Zugang zu Wander- und Radwegen in der Natur.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 4800 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Immobilientyp.
Hirschenau hat gute Busverbindungen und eine zentrale Lage, die den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert.
Ja, die Dorfgemeinschaft versorgt die Bewohner mit Lebensmitteln, und es gibt hier lokale Geschäfte und Märkte.
Die Umgebung bietet viele Wandermöglichkeiten, Sporteinrichtungen und kulturelle Events sowohl im Dorf als auch in der Umgebung.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur machen Hirschenau zu einem attraktiven Wohnort für Senioren.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt bei € 7 bis € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, in Hirschenau gibt es sowohl Volksschulen als auch Vorschulen, die eine wichtige Grundlage für Familien bieten.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit regelmäßigen Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hirschenau:
Hirschenau überzeugt durch seine charmante ländliche Atmosphäre, naturnahe Wohnlagen und eine starke Gemeinschaft. Von den ruhigen Hirschenauer Wiesen bis zum lebendigen Zentrum Hirschenau - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet hervorragende Lebensqualität. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Bildungsangeboten und einer guten Anbindung an die Umgebung ist Hirschenau sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Pendler eine attraktive Wahl. Der Immobilienmarkt bietet eine breite Palette von Optionen für unterschiedliche Budgets und Lebensstile.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.