Niederhünigen im Kanton Bern ist eine ruhige und malerische Gemeinde, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die Städte Bern und Burgdorf. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Niederhünigen, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentralgebiet Niederhünigen
(Bild nur zur Illustration)
Das zentrale Gebiet bietet direkten Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentralgebiet Niederhünigen
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, lokale Feste und Kulturveranstaltungen
* Verchehr: Bushaltestellen in Fußnähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Arztpraxen, Kindergarten
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentralgebiet Niederhünigen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentralgebiet Niederhünigen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Richtung Oberried
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohnlage am Rande der Naturreservate, ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Familien.
Charakter der Richtung Oberried
* Kultur: Ländliche Tradition, Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto notwendig, gute Radwege
* Dienstleistige: Wanderwege, schule im nahen Dorf
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Oberried
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser im Grünen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Oberried
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Hinterm Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und private Wohnlage, perfekt für Familien, die die Abgeschiedenheit suchen.
Charakter der Hinterm Dorf
* Kultur: Kulturelle Nähe zu Nachbarorten, gutes nachbarschaftliches Leben
* Verchehr: Weniger Verkehr, ideal für Familien mit Kindern
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Hinterm Dorf
Moderne EFH, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hinterm Dorf
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier um das Schulareal mit guter Erreichbarkeit zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Gemeinschaftliches Leben, regelmäßige Veranstaltungen für Familien
* Verchehr: Gute Busverbindungen, nah zu den Schulen
* Dienstleistige: Eingang zu Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Blick auf die Emme
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Fluss Emme, ideal für Paare und Naturliebhaber.
Charakter der Blick auf die Emme
* Kultur: Ruhiges Wohnen und naturnahes Leben
* Verchehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Naturbelassene Umgebung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und malerisch
Wohnige im Blick auf die Emme
Villen, hochwertige EFH mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Blick auf die Emme
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstige Wohnlage am Rand der Industriezone, ideal für Pendler mit einfacher Anbindung.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktional, unkompliziertes Wohnen
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt, Nahversorgung
* Umwält: Zweckmäßig und praktisch
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ältere Mietwohnungen, einfache Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Niederhünigen:
Das Schulareal und das zentralgelegene Viertel sind besonders für Familien geeignet.
Die Wohnlage Richtung Oberried und Hinterm Dorf bieten viel Ruhe und Abgeschiedenheit.
Das Industriegebiet Randlage hat eine gute Verkehrsanbindung für Pendler.
Die Randlagen zur Industriezone bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Das Blick auf die Emme ist besonders geschätzt wegen seiner malerischen Sicht auf den Fluss.
Das Zentralgebiet und die Schulareal bieten einige neue Bauprojekte.
Die Anbindung erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn, die Stadtmäler sind in kurzer Zeit erreichbar.
Bildungseinrichtungen, zahlreiche Spielplätze und Aktionsräume sind in der ganzen Gemeinde vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Niederhünigen hat einen klar ländlichen Charakter kombiniert mit moderner Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Niederhünigen:
Niederhünigen bietet eine attraktive Lebensumgebung sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende. Von ruhigen Wohnlagen über das zentrale Schulareal bis hin zu naturnahen Vierteln – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ansprechenden Preisen hebt sich Niederhünigen als lebendige und einladende Gemeinde hervor, die individuelle Bedürfnisse in den Vordergrund stellt.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.