Kiesen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Bern, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Mit einer guten Anbindung an die Stadt Bern, schönen natürlichen Umgebungen und einem familienfreundlichen Umfeld zieht Kiesen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Dieser Artikel untersucht die besten Wohnlagen in Kiesen, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Kiesen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Kiesen bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Es ist ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe Kiesen
* Kultur: Aktives Dorfgemeinschaftsleben, regelmäßige Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Kiesen (S3), Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe Kiesen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Kiesen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gurten
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und eine naturnahe Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und sportliche Familien.
Charakter der Richtung Gurten
* Kultur: Naturverbundenheit, aktivitätsorientierte Nachbarn
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, jedoch gut erreichbar
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Nähe zu Wanderwegen
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Gurten
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gurten
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, dieses Quartier zeichnet sich durch seine Nähe zum Bahnhof aus und zieht besonders Berufstätige an.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaftes Quartier mit diversen Angeboten
* Verchehr: Direkte Verbindung nach Bern, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
SĂĽdliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Weitblick ĂĽber das Wabernertal. Ruhig gelegen und hochwertig bebaut. Perfekt fĂĽr diejenigen, die Ruhe suchen.
Charakter der SĂĽdliche Hanglage
* Kultur: Private Wohngegend mit Fokussierung auf Natur und Lebensqualität
* Verchehr: Zugänglichkeit über Landstraßen, ÖV erreichbar
* Dienstleistige: Schwimmbad, Sporteinrichtungen, Naturschutzgebiete
* Umwält: Exklusiv und grün
Wohnige im SĂĽdliche Hanglage
Villen, moderne EFH mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Heuelandschaft
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl, ideal fĂĽr Kinder und mehrgenerationenwohnen.
Charakter der Heuelandschaft
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, häufige Veranstaltungen
* Verchehr: ZugäNgnig über Bus und Zug
* Dienstleistige: Schule und Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Lebendig und integriert
Wohnige im Heuelandschaft
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen in der Genossenschaft
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Heuelandschaft
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nähe zur Natur und weniger Verkehr.
Charakter der Ruhige Randlage
* Kultur: Ruhiges Leben, ländliches Flair
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, öffentlicher Verkehr vorhanden
* Dienstleistige: Gärten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwält: Unbeschwerlich und naturnah
Wohnige im Ruhige Randlage
Ă„ltere Bauten, neue Wohnprojekte in Planung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Kiesen:
Die Heuelandschaft und die Zentrumsnähe sind besonders für Familien geeignet.
Die sĂĽdlichen Hanglagen und die ruhige Randlage bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bahnhofsquartier ist ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung nach Bern.
Die ruhigen Randlagen bieten vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufoptionen.
Die sĂĽdlichen Hanglagen bieten atemberaubende Panoramen ĂĽber das Wabernertal.
In Zentrumsnähe und in den südlichen Hanglagen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit dem S3 ist Bern in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Lage fĂĽr Pendler attraktiv macht.
Kiesen bietet Schulen, Spielplätze und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was es familienfreundlich macht.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Kiesen hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Kiesen:
Kiesen bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen aus, die für jeden Lebensstil geeignet sind. Ob die naturnahe südliche Hanglage, das familienfreundliche Quartier oder das lebhafte Bahnhofsviertel – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer stabilen Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Kiesen eine interessante Wahl für jeden, der in der Nähe von Bern wohnen möchte. Die Auswahl der perfekten Wohngegend hängt letztendlich von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.