Langnau am Albis im Kanton Zürich ist eine malerische Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit zur Stadt Zürich bietet. Die Gemeinde erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Langnau am Albis vorgestellt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Langnau
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Langnau bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Charakter der Zentrum Langnau
* Kultur: Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte und ein aktives Vereinsleben.
* Verchehr: Direkter Zugang zu S-Bahn-Linien nach Zürich, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Raiffeisenbank, Post, zahlreiche Geschäfte und Restaurants, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft und dynamisch mit einer geselligen Nachbarschaft.
Wohnige im Zentrum Langnau
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Langnau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Richtung Zürichsee
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage in der Nähe des Zürichsees bietet eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Zürichsee
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten am Zürichsee.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn A3, ÖV erreichbar.
* Dienstleistige: Bäckereien, kleine Geschäfte und Restaurants in der Umgebung.
* Umwält: Ruhig und ländlich, ideal für entspannendes Wohnen.
Wohnige im Richtung Zürichsee
Einfamilienhäuser, moderne Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Zürichsee
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft, ideal für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Harmonisches Miteinander unter Nachbarn, ökologisches Bewusstsein.
* Verchehr: Nahverkehrsanbindung vorhanden, Auto von Vorteil.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, naturverbundene Freizeitangebote.
* Umwält: Exklusiv, naturnah und ruhig.
Wohnige im Südhanglagen
Moderne Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler mit direktem Zugang zu S-Bahn und Busverbindungen. Beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Hochschulnähe, lebendig mit Cafés, kulturellen Veranstaltungen.
* Verchehr: Bahnhof Langnau am Albis, S4 nach Zürich in kurzer Zeit erreichbar.
* Dienstleistige: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Langnau bei Rüti
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, naturnahe Lage, ideal für Familien und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Charakter der Langnau bei Rüti
* Kultur: Naturerlebnis, gute Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verchehr: Gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, ÖV-Anbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch, kinderfreundlich und entspannt.
Wohnige im Langnau bei Rüti
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Langnau bei Rüti
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Nordwest-Langnau
(Bild nur zur Illustration)
Entwicklungsgebiet in der Nordwest-Ecke der Gemeinde mit starkem Wachstumspotenzial und günstigen Preisen für Erstkäufer.
Charakter der Nordwest-Langnau
* Kultur: Entwicklung von modernen Wohnkonzepten, gemeinschaftliche Projekte
* Verchehr: Zufahrt über die Hauptstraße, ÖV-Anbindung in Planung.
* Dienstleistige: Geplante neue Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwält: Moderne, innovative Lebensumgebung.
Wohnige im Nordwest-Langnau
Neubauprojekte, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordwest-Langnau
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Langnau am Albis:
Das Bahnhofsquartier und die Südhanglagen sind sehr familienfreundlich und bieten viele Freizeitangebote.
Die Richtung Zürichsee und die Südhanglagen bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsquartier bietet die beste Anbindung an die S-Bahn nach Zürich.
Im Nordwest-Langnau finden sich vergleichsweise günstige Immobilienpreise, ideal für Erstkäufer.
Die Südhanglagen und die Richtung Zürichsee bieten beeindruckende Ausblicke über die Landschaft.
Ja, insbesondere im Nordwest-Langnau sind neue Wohnprojekte in Planung.
Die S-Bahn verkehrt regelmäßig, sodass Zürich in kurzer Zeit erreichbar ist – etwa 20 Minuten.
Es gibt mehrere Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote wie Sportvereine und Wanderwege.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Langnau am Albis hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen, urbanen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Langnau am Albis:
Langnau am Albis bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von ruhigen Südhanglagen bis hin zu lebhaften Stadtzentren – jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur und faire Immobilienpreise im Vergleich zur Stadt Zürich. Das optimale Wohnumfeld hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob man Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.