Balzers im Fürstentum Liechtenstein ist eine idyllische Gemeinde, die an der Grenze zur Schweiz liegt und mit ihrer atemberaubenden Berglandschaft und kulturellen Vielfalt punktet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Balzers vorgestellt, die auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Balzers
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Balzers ist der ideale Ort für alle, die die Vorzüge nahegelegener Dienstleistungen und Infrastruktur genießen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Charakter der Zentrum Balzers
* Kultur: Aktives Dorfleben, kulturelle Veranstaltungen, Gemeindezentrum
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an die Nachbargemeinden
* Dienstleistige: Märkte, Banken, Ärzte, Schulen
* Umwält: Lebendig und gut vernetzt
Wohnige im Zentrum Balzers
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Balzers
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Bergquartier
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und exklusive Wohnlage am Berg mit Blick auf die beeindruckende Alpenlandschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Bergquartier
* Kultur: Naturnah, hochwertige Wohnqualität, wenig Durchgangsverkehr
* Verchehr: Auto notwendig, aber gute Wander- und Radwege
* Dienstleistige: Nahversorgung in Balzers, Landwirtschaftliche Produkte
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Bergquartier
Villen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergquartier
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Schaan
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet in der Nähe der Grenze zu Liechtenstein, das Nähe zur Stadt Schaan bietet und ideal für Pendler nach Vaduz oder Liechtenstein ist.
Charakter der Richtung Schaan
* Kultur: Familienfreundlich, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Vaduz und St. Gallen
* Dienstleistige: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufen in der Umgebung
* Umwält: Dynamisch und familienorientiert
Wohnige im Richtung Schaan
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schaan
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Ruhig gelegene Randgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende. Diese Gebiete bieten eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur und niedrigem Verkehrsaufkommen.
Charakter der Ruhig gelegene Randgebiete
* Kultur: Ländlicher Charme, freundliche Nachbarschaften
* Verchehr: Auto sinnvoll, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte in der Nähe, jedoch ausreichende Grundversorgung
* Umwält: Ländlich und ungestört
Wohnige im Ruhig gelegene Randgebiete
Einfamilienhäuser, ältere Wohnhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhig gelegene Randgebiete
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Wohnung im Alten Zoll
(Bild nur zur Illustration)
Ein historisches Gebiet, das durch seine Tradition und den Charme der alten Architektur besticht. Perfekt fĂĽr Liebhaber der Geschichte.
Charakter der Wohnung im Alten Zoll
* Kultur: Spezielles Flair durch alte Bauten, kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Kulturell und historisch
Wohnige im Wohnung im Alten Zoll
Altbauwohnungen, sanierte Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohnung im Alten Zoll
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Neue Siedlungen
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Neubaugebiete, die mit frischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkonzepten überzeugen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Neue Siedlungen
* Kultur: Innovative Gestaltung, moderne Lebensart
* Verchehr: Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Neu gebaute Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Modern und familienfreundlich
Wohnige im Neue Siedlungen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neue Siedlungen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Balzers:
Das Zentrum Balzers sowie die neuen Siedlungen sind besonders für Familien geeignet, da sie Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Randgebiete und das Bergquartier bieten eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur und wenig Verkehr.
In Richtung Schaan ist man schnell in Vaduz und gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von CHF 6500 bis CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Bereich der neuen Siedlungen gibt es wiederholt Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Balzers hat eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden über Busse, die regelmäßig verkehren.
Balzers bietet kulturelle Veranstaltungen durch die Gemeinde sowie ein aktives Vereinsleben.
Ja, im Zentrum und in den Wohngegenden gibt es zahlreiche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Das Bergquartier und die Randgebiete bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Die Mietpreise liegen zwischen CHF 16 und CHF 30 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungsart.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Balzers:
Balzers ist eine lebenswerte Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche attraktive Wohnlagen bietet. Vom lebendigen Zentrum über ruhige Berglagen bis hin zu modernen Neubaugebieten – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Aufgrund der abwechslungsreichen Wohnangebote, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität stellt Balzers eine hervorragende Wahl für alle dar, die in einer naturnahen und kulturell reichen Umgebung leben möchten. Die Entscheidung für eine Wohnlage sollte dabei die individuellen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner widerspiegeln.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.