Rolle im Kanton Waadt ist eine malerische Stadt am Genfersee, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und eine hervorragende Anbindung an Genf und Lausanne. Diese Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Umgebung. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Rolle, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zur Illustration)
Die historische Altstadt von Rolle bietet charmante Gassen, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ideal für solche, die das kulturelle Leben und die Geschichte schätzen.
Charakter der Altstadt
* Kultur: Lebendige Cafés, Kunstgalerien, lokale Feste
* Verchehr: Gute Verbindung zum Bahnhof, Busanbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken
* Umwält: Lebendig und kulturell vielfältig
Wohnige im Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Altstadt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Seeufer
(Bild nur zur Illustration)
Das Seeufer von Rolle bietet atemberaubende Aussichten auf den Genfersee und die Alpen. Ein ideales Wohngebiet fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Charakter der Seeufer
* Kultur: Wasseraktivitäten, Strandpromenade, Festivals
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit auch per Boot, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistige: Restaurants, Spazierwege, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und erholsam
Wohnige im Seeufer
Moderne Wohnhäuser, Villen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Seeufer
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Rolle-Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet für Familien mit viel Grün um die Ecke und guten Schulen in der Nähe.
Charakter der Rolle-Nord
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Nachbarschaftsfeste
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Familienorientiert und friedlich
Wohnige im Rolle-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rolle-Nord
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Rolle-SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Wohngebiet ist bekannt fĂĽr seine ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge. Ideal fĂĽr Ruhe suchende Paare.
Charakter der Rolle-SĂĽd
* Kultur: Weinbau, lokale Märkte, Weinproben
* Verchehr: Busverbindungen, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistige: Supermärkte, lokale Dienstleister
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Rolle-SĂĽd
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rolle-SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Industriegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Eine günstigere Wohngegend am Rand der Stadt, ideal für Berufstätige und Schnäppchenjäger.
Charakter der Industriegebiet
* Kultur: Funktionale Infrastruktur, einfache Anbindung
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Bus im Umkreis
* Dienstleistige: Supermärkte, Dienstleistungsangebote
* Umwält: Pragmatisch und funktional
Wohnige im Industriegebiet
Ă„ltere Wohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Rolle-Ouest
(Bild nur zur Illustration)
Neu entwickelte Wohngegend, ideal fĂĽr junge Familien mit viel Platz und guten Schulen.
Charakter der Rolle-Ouest
* Kultur: Vielseitige Nachbarn, Zukunftsorientierung
* Verchehr: gute Busverbindungen, schneller Zugang zur Autobahn
* Dienstleistige: Familienfreundliche Einrichtungen, Parks
* Umwält: Modern und einladend
Wohnige im Rolle-Ouest
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rolle-Ouest
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rolle:
Rolle-Nord und Rolle-Ouest sind ideale Gebiete für Familien, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe bieten.
Das Seeufer bietet die besten Aussichten auf den Genfersee und die Alpen.
Die Altstadt und Umgebung bieten eine gute Anbindung an den Bahnhof und somit zu den Städten Genf und Lausanne.
Das Industriegebiet bietet günstigere Wohnmöglichkeiten im Vergleich zu den anderen Stadtteilen.
In den meisten Wohnlagen sind Haustiere erlaubt, jedoch können Wohnbaugenossenschaften eigene Regelungen haben.
Die Altstadt bietet Kunstgalerien, lokale Veranstaltungen und Festivals während des Jahres.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Rolle ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden mit Zug und Bus, die häufige Verbindungen bieten.
Ja, Rolle hat zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Das Leben am See bietet Erholungsmöglichkeiten, wunderschöne Landschaften und eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rolle:
Rolle ist eine lebendige Stadt, die eine hohe Lebensqualität, eine ideale Anbindung an die Nachbarstädte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unterschiedlichen Stadtteile, von der historischen Altstadt über das ruhige Seeufer bis hin zu modernen Neubaugebieten, haben ihren eigenen Charme und Eigenschaften. Die Wahl des Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Familienfreundlichkeit, Nähe zum Wasser oder eine ruhige ländliche Atmosphäre. Mit einer breiten Palette von Immobilienangeboten und einer positiven Lebensumgebung ist Rolle eine ausgezeichnete Wahl für viele.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.