Stugl/Stuls im Kanton Graubünden ist ein idyllisches Bergdorf, das sich ideal für naturverbundene Menschen, Familien und Ruhesuchende eignet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer atemberaubenden Alpenlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Stugl/Stuls, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stuls
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Stuls bietet Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Charakter der Zentrum Stuls
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Restaurants, Poststelle
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrum Stuls
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Stuls
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Arosa
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die Berge und viel Natur. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Arosa
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit ĂĽber die LandesstraĂźe
* Dienstleistige: Wanderwege in unmittelbarer Nähe, Naturerlebnis
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Arosa
Moderne Chalets, Baugrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Arosa
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Sonnige Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Standortmöglichkeit in der Sonne, ideal für die ganze Familie. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.
Charakter der Sonnige Hanglage
* Kultur: Exklusive Lebensweise, Naturerlebnisse
* Verchehr: Privatverkehr empfohlen, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, gute Erschliessung
* Umwält: Entspannt und ruhig
Wohnige im Sonnige Hanglage
Villen, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sonnige Hanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Niederstuls
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditionelles Hochalpendorf, perfekt für Ruhe und Beschaulichkeit. Beliebt bei älteren Menschen und Ruhesuchenden.
Charakter der Niederstuls
* Kultur: Traditionelle, alpine Lebensweise
* Verchehr: Gute Anbindung ĂĽber die LandstraĂźe, Parkplatz verfĂĽgbar
* Dienstleistige: Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Ämter
* Umwält: Ländlich und friedlich
Wohnige im Niederstuls
Alte Bauernhäuser, modernisierte Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Niederstuls
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Walserweg
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage für jüngere Familien und Paare, vor allem wegen der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Nähe zur Natur.
Charakter der Walserweg
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, Sport- und Freizeitvereine
* Verchehr: Busverbindungen und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen in der Umgebung
* Umwält: Dynamisch und freundlich
Wohnige im Walserweg
Reihenhäuser, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Walserweg
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Bergsicht
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die Berge. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und solche, die es ruhig haben wollen.
Charakter der Bergsicht
* Kultur: Ruhige Umgebung, zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur
* Verchehr: Privatverkehr empfohlen, gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistige: Ausgedehnte Wanderwege, Naturerlebnisse
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Bergsicht
Luxuschalets, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergsicht
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Stugl/Stuls:
Das Zentrum Stuls und der Walserweg sind ideal für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Niederstuls und Bergsicht bieten ruhige Wohnlagen mit viel Privatsphäre und Natur.
Zentrum Stuls bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist daher ideal fĂĽr Pendler.
Niederstuls bietet relativ günstige Wohnmöglichkeiten mit traditionellen Bauernhäusern.
Die Bergsicht und sonnige Hanglage sind besonders begehrt wegen ihrer atemberaubenden Aussichten.
Walserweg und sonnige Hanglage bieten moderne Wohnprojekte und Chalets.
Stuls hat eine gute Busanbindung; die nächstgelegene größere Stadt ist Chur, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote sind im Umfeld vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 5500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Stuls hat einen klar ländlichen Charakter und bietet eine naturnahe, ruhige Lebensweise.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Stugl/Stuls:
Stugl/Stuls bietet ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Von der lebendigen Atmosphäre im Zentrum bis hin zu den ruhigen, naturnahen Lagen bieten die verschiedenen Wohngegenden eine breite Palette an Möglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen, machen Stuls zu einem begehrten Wohnort in Graubünden. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, familiäre Strukturen oder die Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.