Kallnach im Kanton Bern ist eine idyllische Gemeinde, die ländlichen Charme mit moderner Lebensweise verbindet. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Kallnach, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kallnach
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Kallnach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine beliebte Wahl für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Kallnach
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen und Feste
* Verchehr: Bushaltestellen, gute Verbindung nach Burgdorf und Bern
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Arztpraxen
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrum Kallnach
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Kallnach
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Wiler-Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und grĂĽne Wohnlage, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Perfekt fĂĽr Familien, die Ruhe und Platz suchen.
Charakter der Richtung Wiler-Oberdorf
* Kultur: Näher zur Natur, Wander- und Radwege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung durch kleinere Läden, Zugang zur Natur
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Wiler-Oberdorf
Familienhäuser, Reihenhäuser, Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Wiler-Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Kallnach Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Quartier mit vielen neuen Wohnprojekten. Ideal fĂĽr junge Paaren und Familien.
Charakter der Kallnach Nord
* Kultur: Junge Nachbarschaft, Gemeinschaftsprojekte
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrassen, Busverbindungen in die Nachbarorte
* Dienstleistige: Zukünftige Schulprojekte und Spielplätze in Planung
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Kallnach Nord
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kallnach Nord
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Zentrumsnahe Gärten
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe des Zentrums, umgeben von grünen Anlagen und Spielplätzen. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Zentrumsnahe Gärten
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Spielgruppen und Freizeitangeboten
* Verchehr: Kurze Fusswege zum Zentrum, gute Busanbindung
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Zentrumsnahe Gärten
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnahe Gärten
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
HĂĽgel von Kallnach
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Charakter der HĂĽgel von Kallnach
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhige Nachbarschaften
* Verchehr: Auto empfohlen, Abgeschiedenheit in der Natur
* Dienstleistige: Nahegelegene Wanderwege, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Stilvoll und exklusiv
Wohnige im HĂĽgel von Kallnach
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgel von Kallnach
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
SĂĽdlich von Kallnach
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhig gelegene Wohngegend mit viel Natur, ideal für Familien und ältere Menschen, die Abstand vom Stadtleben suchen.
Charakter der SĂĽdlich von Kallnach
* Kultur: Ländlich und beschaulich
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in die Gemeinde
* Dienstleistige: Wander- und Radwege, einfache Nahversorgung
* Umwält: Ruhig und entspannt
Wohnige im SĂĽdlich von Kallnach
Einfamilienhäuser, Bauernhausprojekten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdlich von Kallnach
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Kallnach:
Das zentrumsnahe Quartier mit Gärten und das Gebiet um Wiler-Oberdorf sind besonders familienfreundlich.
Der HĂĽgel von Kallnach und die sĂĽdlichen Wohnlagen bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum von Kallnach hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zu den Hauptverkehrsadern.
Die südlichen und nordlichen Randgebiete bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
In Kallnach Nord entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte für junge Familien und Paare.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Kallnach hat einen ländlichen Charakter, Verbindung mit modernen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten.
Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Dank guter Strassenanbindung ist Bern in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, auch die Busverbindungen sind gut.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Kallnach:
Kallnach bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der ländlichen Idylle in den Hügeln über die zentrale Lage mit breiter Infrastruktur bis hin zu den ruhigen Randgebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Kallnach eine attraktive Option in der Region Bern. Die Wahl der Wohngegend richtet sich stark nach den individuellen Bedürfnissen, ob dies nun die Nähe zur Natur, zu Schulen oder zu Verkehrsanbindungen ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.