Goumoens-le-Jux ist eine beschauliche Gemeinde im Kanton Waadt, bekannt für ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist gut an die Städte Lausanne und Yverdon-les-Bains angebunden. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Goumoens-le-Jux, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Goumoens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Goumoens-le-Jux bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit mit Geschäften und Restaurants in der Nähe.
Charakter der Zentrum Goumoens
* Kultur: Aktives Dorfleben mit lokalen Festen und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Lausanne und Yverdon
* Dienstleistige: Nahversorgung, Restaurants, Post, Apotheke
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Goumoens
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Goumoens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Chavornay
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und Blick auf die umliegenden Felder, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Chavornay
* Kultur: Ruhige Wohnatmosphäre, viele Freizeitaktivitäten im Freien
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Velorouten
* Dienstleistige: Nahversorgung in benachbarten Orten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Richtung Chavornay
Moderne EFH, Bungalows, BaugrundstĂĽcke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chavornay
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Neuhausen
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet für Pendler, kurze Wege zum Bahnhof und zur Autobahn, ideal für Berufstätige.
Charakter der Neuhausen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Engagement der Bewohner fĂĽr lokale Belange
* Verchehr: Bahnhof in der Nähe, direkter Zugang zur A1
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Neuhausen
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neuhausen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage an den HĂĽgeln mit herrlichem Blick auf die Landschaft, ideal fĂĽr Ruhe suchende.
Charakter der HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Exklusiv und naturnah mit vielen Wander- und Erholungsmöglichkeiten
* Verchehr: Auto nötig, gute Anbindung an Nachbargemeinden
* Dienstleistige: Geringe Dichte an Geschäften, Nähe zum Naturpark
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im HĂĽgelige Lagen
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Schulbereich
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Charakter der Schulbereich
* Kultur: Kindfreundliche Nachbarschaft, aktive familiäre Gemeinschaft
* Verchehr: Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Kreativ und lebhaft
Wohnige im Schulbereich
Reihenhäuser, EFH, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulbereich
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Randgebiete
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlagen am Rande der Gemeinde mit Potenzial fĂĽr Entwicklung und Erweiterung.
Charakter der Randgebiete
* Kultur: Einfache und unkomplizierte Lebensweise
* Verchehr: Auto empfohlen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Begrenzte Versorgung, aber in der Nähe von größeren Städten
* Umwält: Ruhig und funktional
Wohnige im Randgebiete
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randgebiete
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 19/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Goumoens-le-Jux:
Der Schulbereich und das Zentrum Goumoens sind besonders familienfreundlich mit vielen Angeboten fĂĽr Kinder.
Das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die gut erreichbar sind.
Die Neuhausen- und die Zentrumsgegend sind ideal für Pendler mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in verschiedenen Wohnlagen, insbesondere in den Aufwertungsgebieten.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen und ist nah an der Autobahn A1.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
In Goumoens-le-Jux gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Die Gemeinde legt großen Wert auf die Gemeinschaft und hat eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Lebenshaltungskosten sind vergleichbar mit anderen ländlichen Gemeinden im Waadt, jedoch können die Immobilienpreise stark variieren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Goumoens-le-Jux:
Goumoens-le-Jux bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Von den lebhaften Zentrumsnähe über die familienfreundlichen Schulgebiete bis hin zu den ruhigen, naturnahen Hügeln ist für jeden etwas dabei. Mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer hohen Lebensqualität stellt Goumoens-le-Jux eine attraktive Wahl in der Waadt dar. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von persönlichen Vorlieben ab – ob man nun die Ruhe der Natur oder die Bequemlichkeit des Zentrums sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.