Muolen im Kanton Thurgau ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien, Naturliebhaber und Pendler mit einem guten Zugang zu den umliegenden Städten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Muolen, ihre Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Muolen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Muolen bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Muolen
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Frauenfeld und Kreuzlingen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Post, und eine Primarschule.
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen.
Wohnige im Zentrum Muolen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Muolen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Auhof
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die Felder und eine naturnahe Umgebung. Perfekt fĂĽr naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Auhof
* Kultur: Idyllisches Leben mit Nähe zur Natur und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verchehr: Gut erreichbar mit dem Auto, Busanbindung vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorgung in unmittelbarer Nähe und gute Freizeitangebote.
* Umwält: Ländlich und entspannend.
Wohnige im Richtung Auhof
Familienhäuser, Bauernhäuser, neue EFH-Projekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Auhof
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Bahnhofsquartier Oberwangen
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler mit direktem Zugang zu Bahnverbindungen nach Zürich und anderen Städten. Beliebt bei jungen Paaren.
Charakter der Bahnhofsquartier Oberwangen
* Kultur: Lebendig und verkehrsnah mit einem Mix aus jungen und alteingesessenen Nachbarn.
* Verchehr: Bahnhof Oberwangen in unmittelbarer Nähe, gute Zugverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schnell erreichbar.
* Umwält: Dynamisch und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsquartier Oberwangen
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier Oberwangen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit herrlichem Weitblick ĂĽber die umliegenden Felder. Ruhig und naturnah gelegen.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Naturverbundenheit und Privatsphäre sind hier hochgeschätzt.
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an das Strassennetz.
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, ideal fĂĽr Familien.
* Umwält: Ruhig und hochwertig.
Wohnige im SĂĽdhang
Villen, moderne EFH mit großzügigen Gärten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Quartier beim Schulhaus
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Quartier, das sich direkt bei Schulen und Kindergärten befindet. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Charakter der Quartier beim Schulhaus
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kindern.
* Verchehr: Die meisten Einrichtungen sind zu FuĂź erreichbar, Busanschluss ebenfalls vorhanden.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Gemeinschaftszentren in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Quartier beim Schulhaus
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier beim Schulhaus
* Kaufpreis: CHF 7500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriezone Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlage nahe der Industriezone mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und potenzial fĂĽr Entwicklungen.
Charakter der Industriezone Randlage
* Kultur: Praktisches Wohnen, eher funktional.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit durch Strassenanbindung und Ă–V.
* Dienstleistige: Basisversorgung vorhanden, Einkaufszentren in der Nähe.
* Umwält: Unkompliziert und funktional.
Wohnige im Industriezone Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Muolen:
Das Quartier beim Schulhaus und das Zentrum von Muolen bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Die Lagen am SĂĽdhang und Richtung Auhof sind besonders ruhig und naturnah.
Das Bahnhofsquartier Oberwangen bietet eine direkte Anbindung an das Bahnnetz.
Die Randlagen zur Industriezone ergeben teilweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage ist fĂĽr ihre atemberaubende Aussicht ĂĽber die Felder bekannt.
In der Zentrumsnähe und im Gebiet am Südhang entstehen ständig neue Bauprojekte.
Gute Busverbindungen und die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Es gibt Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote.
Die Kaufpreise liegen zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Muolen hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Muolen:
Muolen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit gutes Wohnangebot für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Vom lebendigen Zentrum über das idyllische Wohnquartier beim Schulhaus bis hin zum ruhigen Südhangbereich - jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Muolen eine erwägenswerte Alternative für alle, die die Vorzüge der Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren verzichten zu müssen. Die Wahl der Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zur Natur, kinderfreundliche Umgebung oder Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.