Etzgen im Kanton Aargau ist eine ruhige Gemeinde, die für ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Etzgen beleuchtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Etzgen bietet eine gute Anbindung an die lokalen Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben mit Veranstaltungen und Märkten.
* Verchehr: Gute Busverbindungen, nahegelegener Bahnhof in der Nachbargemeinde.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Arztpraxis, Apotheke.
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Mumpf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Rand von Etzgen mit Blick ins GrĂĽne. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Richtung Mumpf
* Kultur: Naherholungsgebiete, viele Spazier- und Wanderwege.
* Verchehr: Auto erforderlich, Busverbindungen zur nächsten Bahnstation.
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, gute Anbindung an Freizeitangebote.
* Umwält: Idyllisch und naturnah.
Wohnige im Richtung Mumpf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mumpf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit naher Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch bei jungen Paaren beliebt.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Leben, gute Möglichkeiten für soziale Aktivitäten.
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr mit direkter Verbindung nach Aarau und Basel.
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang mit Weitblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung und die nahen Ă„cker. Ideal fĂĽr ruhigere Lebensstile.
Charakter der SĂĽdhang mit Weitblick
* Kultur: Gepflegte Nachbarschaft, Nähe zur Natur.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an Hauptstrassen.
* Dienstleistige: Nah an Erholungsgebieten, wenig Verkehr.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im SĂĽdhang mit Weitblick
Hochwertige Einfamilienhäuser, Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Weitblick
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Orthofen
(Bild nur zur Illustration)
Eine junge Wohnsiedlung, die moderne Architektur mit einem familienfreundlichen Ambiente vereint.
Charakter der Orthofen
* Kultur: Neue Nachbarschaften mit aktiven Vereinen und Gemeinschaftsprojekten.
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistige: Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich.
Wohnige im Orthofen
Moderne Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Orthofen
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Randlage an einem sich entwickelnden Gewerbegebiet. Ideal für Investoren oder Käufer, die Wert auf Zukunftsperspektiven legen.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Funktional und praktisch, wenig Wohnbebauung.
* Verchehr: Gute Autostrassen, geeignet fĂĽr Pendler.
* Dienstleistige: Basisdienstleistungen vorhanden, gute Erreichbarkeit.
* Umwält: Zweckmässig und unaufgeregt.
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ältere Wohnbauten, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Etzgen:
Die Zentrumsnähe und das Orthofen-Quartier sind besonders gut für Familien geeignet.
Die SĂĽdhanglagen und die Richtung Mumpf bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bahnhofsquartier hat eine direkte Verbindung zu den Hauptverkehrsstrecken.
Das Gewerbegebiet Randlage bietet im Vergleich gĂĽnstige Wohnoptionen.
Die SĂĽdhanglage hat die besten Panorama-Aussichten ĂĽber die Umgebung.
Etzgen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, vor allem durch die Nähe zur Bahn.
Es gibt Schulen, Kindergärten und Spielplätze in naher Umgebung.
Die Kaufpreise schwanken zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Etzgen hat einen ländlichen Charakter mit moderner Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen.
Ja, insbesondere im Orthofen-Quartier entstehen regelmässig neue Wohnprojekte.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Etzgen:
Etzgen bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit seiner ländlichen Idylle, moderner Infrastruktur und attraktiven Wohngegenden. Egal ob im naturnahen Südhang, dem familienfreundlichen Zentrum oder der dynamischen Lage am Bahnhof – für jeden Lebensstil gibt es passende Angebote. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die stetige Entwicklung der Gemeinde machen Etzgen zu einem begehrten Wohnort im Aargau. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, Etzgen hat für jeden das passende Wohnumfeld zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.