Villnachern ist eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, die durch ihre ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die Stadt Baden besticht. Die harmonische Balance aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten macht Villnachern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen von Villnachern vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, vielfältige Angebote und attraktive Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Villnachern
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villnachern ist der pulsierende Lebensmittelpunkt der Gemeinde mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten und einer guten Verkehrsanbindung.
Charakter der Zentrum von Villnachern
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Märkte, Gemeindeveranstaltungen.
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Baden und Umgebung, gute Radwege.
* Dienstleistige: Nahversorger, Bank, Post, Restaurant und Gemeindeverwaltung.
* Umwält: Lebhaft, aber dennoch familiär und einladend.
Wohnige im Zentrum von Villnachern
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Villnachern
* Kaufpreis: CHF 7800 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Richtung Mellingen
(Bild nur zur Illustration)
Eine sehr ruhige Wohngegend mit Blick auf das Auenland. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Mellingen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit mehreren Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verchehr: Gute Anbindung an lokale StraĂźen, Radwege vorhanden.
* Dienstleistige: Nah an Schulen und Kindergarten, Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwält: Idyllisch und familienfreundlich.
Wohnige im Richtung Mellingen
Doppelhaushälften, moderne Villen, Neubauprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mellingen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegenden HĂĽgel und den Fluss. Besonders fĂĽr ruhesuchende Paare und Familien attraktiv.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Harmonisches Miteinander, zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung an das Umland, Busverbindungen nach Baden.
* Dienstleistige: In der Nähe von Geschäften, Schulen und Sportanlagen.
* Umwält: Ruhig und exklusiv.
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, maßgeschneiderte Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Nordwestliche Randlagen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Randlage, die sich durch eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Perfekt fĂĽr Senioren oder ruhesuchende Familien.
Charakter der Nordwestliche Randlagen
* Kultur: Kleinere Gemeinschaften und Nachbarschaftshilfe.
* Verchehr: Fahrzeug empfohlen, jedoch auch gute Ă–V-Anbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, medizinische Versorgung.
* Umwält: Ländlich und beschaulich.
Wohnige im Nordwestliche Randlagen
Ältere Wohnhäuser, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordwestliche Randlagen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Gebiet um die Aare
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitaktivitäten am Wasser. Ideal für aktive Menschen.
Charakter der Gebiet um die Aare
* Kultur: Vielfältige Sportmöglichkeiten, Naturverbundenheit.
* Verchehr: Gute Anbindung ĂĽber Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Nähe zu Freizeitangeboten.
* Umwält: Lebendig und naturnah.
Wohnige im Gebiet um die Aare
Einfamilienhäuser, moderne Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gebiet um die Aare
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zur Illustration)
Charmantes Wohnviertel mit großen Gärten und einer familiären Atmosphäre. Beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Wiesenviertel
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft mit Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute öffentliche Anbindung, kurze Wege zu Fuß.
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen und Nahversorger in der Nähe.
* Umwält: Gemütlich und kinderfreundlich.
Wohnige im Wiesenviertel
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wiesenviertel
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villnachern:
Das Wiesenviertel und das Zentrum bieten besonders familienfreundliche Strukturen mit Schulen und Spielplätzen.
Die sĂĽdlichen Hanglagen und die Randgebiete sind ideal fĂĽr ruhesuchende Personen.
Das Zentrum und die nordwestlichen Randlagen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Baden.
In den nordwestlichen Randlagen finden sich vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienangebote.
Das Gebiet um die Aare bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Kaufpreise variieren stark, je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Villnachern verfügt über regelmäßige Busverbindungen nach Baden. Zudem sind Radwege gut ausgebaut.
Ja, das Zentrum bietet verschiedene Geschäfte sowie weitere Dienstleistungen wie Bank und Post.
In Villnachern finden regelmäßig lokale Märkte, Feste und Gemeindeveranstaltungen statt.
Villnachern hat einen klar ländlichen Charakter, bietet aber gute städtische Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villnachern:
Villnachern ist ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Die unterschiedlichen Wohnlagen bieten für jede Lebenssituation die passende Immobilie, sei es für Familien, Paare oder Singles. Mit einer breiten Palette an Freizeit- und Dienstleistungsangeboten, einer hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftssinn ist Villnachern eine attraktive Option im Kanton Aargau. Die Preise variieren je nach Lage, jedoch sind die Angebote insgesamt sehr fair und bieten gutes Potenzial für die Zukunft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.