Stels ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden, umgeben von atemberaubender Natur und mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Stels, einschließlich Lebensqualität, Zugang zu Dienstleistungen und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Stels
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Stels bietet direkten Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe Stels
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Buslinien nach Chur und zu Wanderwegen.
* Dienstleistige: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch.
Wohnige im Zentrumsnähe Stels
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Stels
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Arosa
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Arosa
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitangebote.
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindung vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
* Umwält: Idyllisch und entspannend.
Wohnige im Richtung Arosa
Reihenhäuser, Erdgeschosswohnungen, Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Arosa
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Neben den Wanderwegen
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Lage für Outdoor-Enthusiasten. Unmittelbare Nähe zu Wander- und Bike-Routen.
Charakter der Neben den Wanderwegen
* Kultur: Aktiv und sportlich, beliebt bei Wanderern.
* Verchehr: Zugänglichkeit zu öffentlich Verkehrsmitteln über nahegelegene Haltestellen.
* Dienstleistige: Zugang zu Naturerlebnis und Sporteinrichtungen.
* Umwält: Naturverbunden und lebhaft.
Wohnige im Neben den Wanderwegen
Bauernhäuser, Alpenchalets, moderne Apartments.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neben den Wanderwegen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 30/m²
Bergblick-Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit klarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Hochwertige, ruhige Umgebung.
Charakter der Bergblick-Quartier
* Kultur: Privatsphäre und Naturnähe vereint.
* Verchehr: Auto erforderlich, aber einfache Erreichbarkeit zu wichtigen StraĂźen.
* Dienstleistige: Geringe Verkehrsdichte, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im Bergblick-Quartier
Villen, luxuriöse Neubauten, Grundstücke mit Aussicht.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergblick-Quartier
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 35/m²
Wohngebiet Rhaetia
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün. Perfekt für Kinder und Eltern.
Charakter der Wohngebiet Rhaetia
* Kultur: Familien orientiert, freundliche Nachbarschaft.
* Verchehr: Busverbindungen und Fahrradwege machen den Weg zu Schulen und Geschäften einfach.
* Dienstleistige: Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwält: Lebendige Nachbarschaft mit vielen Aktivitäten.
Wohnige im Wohngebiet Rhaetia
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohngebiet Rhaetia
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnoptionen in einer ruhigen Umgebung mit potenzieller Wertsteigerung.
Charakter der Ruhige Randlage
* Kultur: Einfaches, unkompliziertes Wohnen.
* Verchehr: Erreichbarkeit einfacher mit Auto oder Fahrrad.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, aber weniger zentral.
* Umwält: Ruhig und beschaulich.
Wohnige im Ruhige Randlage
Ältere Wohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Stels:
Das Wohngebiet Rhaetia sowie das Zentrumsnähe-Quartier sind ideal für Familien mit Kindern.
Die Bergblick-Quartier und die Richtung Arosa bieten herrliche Aussichten auf die Berge.
Ja, die meisten Wohnlagen haben gute Anbindungen an die Buslinien und Erreichbarkeit zu den HauptverkehrsstraĂźen.
Die ruhige Randlage und das Bergblick-Quartier sind ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe suchen.
Ja, insbesondere die Wohnlagen neben den Wanderwegen bieten direkten Zugang zur Natur.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 14000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, insbesondere im Zentrum und in den exklusiven Lagen entstehen regelmäßig neue Projekte.
Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in den meisten Wohnlagen.
Im Vergleich zu städtischen Zentren sind die Lebenshaltungskosten in Stels moderat, jedoch abhängig von der Wohnlage.
Stels bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie Möglichkeiten für Wintersport.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Stels:
Stels ist eine attraktive Wohngegend im Herzen der Natur mit einer Vielzahl an möglichen Wohnlagen für diverse Bedürfnisse. Ob Sie die Ruhe der Randlage oder die Lebendigkeit des Zentrums bevorzugen, Stels bietet für jeden etwas. Mit der hohen Lebensqualität, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer Familienfreundlichen Infrastruktur ist Stels ein wunderbarer Ort zum Leben. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es für Ruhe und Entspannung oder für eine aktive Teilnahme am Dorfgemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.