Silvaplana im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde am Silvaplanersee, umgeben von beeindruckenden Bergen und einer atemberaubenden Natur. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre natürliche Schönheit, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Silvaplana, die sich durch ihre Infrastruktur, Lebensgefühl und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Silvaplana
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Silvaplana bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Charakter der Zentrum Silvaplana
* Kultur: Lebendige Atmosphäre mit lokalen Veranstaltungen und Festivals.
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Skigebieten, Bushaltestellen.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Bank.
* Umwält: Dynamisch, urban und lebendig.
Wohnige im Zentrum Silvaplana
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Silvaplana
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Silvaplanersee
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet atemberaubende Ausblicke auf den Silvaplanersee und direkten Zugang zu Wasseraktivitäten. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Sportlern.
Charakter der Silvaplanersee
* Kultur: Naherholung, Wassersportenthusiasten und Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten.
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Bus, Fahrradwege rund um den See.
* Dienstleistige: Restaurants und Cafés mit seebezogenen Angeboten.
* Umwält: Ruhig, entspannend und naturnah.
Wohnige im Silvaplanersee
Ferienwohnungen, elegante Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Silvaplanersee
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Maloja
(Bild nur zur Illustration)
Die ruhige Wohngegend Maloja bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und ist ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Maloja
* Kultur: Traditionelles, authentisches Dorfleben mit exzellentem Zugang zu Wanderwegen.
* Verchehr: Busverbindungen nach Silvaplana und St. Moritz.
* Dienstleistige: Kleinere Geschäfte, gute Erreichbarkeit von Schulen.
* Umwält: Familienfreundlich, naturnah und idyllisch.
Wohnige im Maloja
Einfamilienhäuser, Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Maloja
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Surlej
(Bild nur zur Illustration)
Surlej ist ein beliebter Wohnort, bekannt für seine Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen. Perfekt für Aktive und Sportler.
Charakter der Surlej
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, viele Freizeitangebote und Sporteinrichtungen.
* Verchehr: Direkter Zugang zu Seilbahnen und Skiliften.
* Dienstleistige: Restaurants, Skischulen, Sportgeschäfte.
* Umwält: Vibrant, sportlich und modern.
Wohnige im Surlej
Moderne Apartments, Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Surlej
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Richtung St. Moritz
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die Berge und unmittelbare Nähe zu St. Moritz. Ideal für wohlhabende Käufer.
Charakter der Richtung St. Moritz
* Kultur: Luxusleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
* Verchehr: Exzellente Anbindung an die Umgebung durch Busse und ZĂĽge.
* Dienstleistige: Hochwertige Restaurants, Boutiquen und Wellness-Einrichtungen.
* Umwält: Exklusiv, hochklassig und stilvoll.
Wohnige im Richtung St. Moritz
Luxuswohnungen, Villen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung St. Moritz
* Kaufpreis: CHF 12000 – 20000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 50/m²
Oberer Plan
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit viel Natur und familienfreundlichen Angeboten. Ideal fĂĽr Ruhe und Entspannung.
Charakter der Oberer Plan
* Kultur: Naturverbunden, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und bus, Parks in der Nähe.
* Dienstleistige: Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
* Umwält: Familienorientiert, entspannend und freundlich.
Wohnige im Oberer Plan
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberer Plan
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Silvaplana:
Oberer Plan und Maloja sind besonders familienfreundlich mit viel Platz und Freizeitangeboten.
Maloja und Oberer Plan bieten ruhige Wohnmöglichkeiten mit viel Natur.
Surlej ist bekannt für seine Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen.
Ja, Richtung St. Moritz finden Sie luxuriöse Wohnungen und Villen.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber zwischen CHF 7000 und CHF 20000 pro Quadratmeter.
Silvaplana hat eine hervorragende Anbindung an St. Moritz, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus.
Wassersport, Wandern und entspannen in der Natur sind beliebte Aktivitäten am Silvaplanersee.
Ja, es gibt mehrere Geschäfte im Zentrum, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln anbieten.
Silvaplana bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern und Wassersport.
In Silvaplana gibt es sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Chalets und alte Häuser.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Silvaplana:
Silvaplana bietet eine hervorragende Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohnlagen, von der zentralen Lage bis hin zu exklusiven Alpenresidenzen, sprechen unterschiedliche Zielgruppen an. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Sportbegeisterte – Silvaplana hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer ausgewogenen Infrastruktur und einer Vielzahl von Wohnungen ermöglicht die Gemeinde sowohl ein aktives Leben als auch einen Rückzugsort in der Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.