Madulain im Herzen des Oberengadin ist ein malerisches Dorf mit einer traumhaften Landschaft, das sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur, den traditionellen Charme und die exzellente Anbindung an Freizeitaktivitäten aus. Im Folgenden werden die attraktivsten Wohnlagen in Madulain vorgestellt, die die Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Madulain
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Madulain bietet eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Charakter der Zentrum Madulain
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Handwerkskunst, lebendige Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Bushaltestelle im Dorf, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäft, Restaurants, kleine Handwerksbetriebe
* Umwält: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Madulain
Historische Chalets, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Madulain
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 30/m²
Richtung St. Moritz
(Bild nur zur Illustration)
Eine wunderschöne Lage, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge ermöglicht und ideal für Naturliebhaber ist.
Charakter der Richtung St. Moritz
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Nähe zu Natur und Wanderwegen
* Verchehr: Gute Autobahnanbindung, Ă–V nach St. Moritz
* Dienstleistige: Infrastruktur von St. Moritz ist leicht erreichbar
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Richtung St. Moritz
Moderne Villen, Immobilien im alpinen Stil
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung St. Moritz
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 35/m²
HolzbrĂĽcke
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Wohngegend entlang der Holzbrücke, bekannt für ihre ruhigen Strukturen und Naturnähe. Ideal für junge Familien.
Charakter der HolzbrĂĽcke
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr gut erreichbar, nah an Wanderwegen
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Kinderspielplätze
* Umwält: Ruhig und familiär
Wohnige im HolzbrĂĽcke
Einfamilienhäuser, neuwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HolzbrĂĽcke
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlagen mit spektakulären Ausblicken auf das Engadin. Diese Viertel sind bei wohlhabenden Käufern sehr beliebt.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertiges Wohnen in stilvollen Chalets
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit über Straßen, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Exklusive Geschäfte und Restaurants in der Umgebung
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxuriöse Chalets, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 15000 – 20000/m²
* Mietpreis: CHF 35 – 45/m²
Waldgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Abgeschiedene, ruhige Lage mit viel Platz und Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Waldgebiet
* Kultur: Naturverbundenheit, entspannende Umgebung
* Verchehr: Eigener Fahrstil empfohlen, ÖV zugänglich
* Dienstleistige: Einfache Infrastruktur, gut fĂĽr Selbstversorger
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldgebiet
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Alte Schule
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditionelles Viertel mit einem Charme, der durch historische Gebäude und die Nähe zur Schule geprägt ist. Besonders beliebt bei Familien.
Charakter der Alte Schule
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, aktive Gemeinschaft
* Verchehr: Nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Schule, Spielplätze, soziale Einrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und einladend
Wohnige im Alte Schule
Reihenhäuser, sanierte Appartements
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alte Schule
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Madulain:
Die Alte Schule und Holzbrücke sind besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Waldgebiete und die Südhanglage sind bekannt für ihre ruhige und friedliche Atmosphäre.
Die Richtung St. Moritz bietet direkten Zugang zur Natur und erstklassige Wandermöglichkeiten.
In den Wohnlagen wie HolzbrĂĽcke und der Waldgebiet findet man oft gĂĽnstigere Optionen im Vergleich zu den exklusiven Bereichen.
Die Südhanglage bietet spektakuläre Panoramablicke über die Engadiner Bergwelt.
Madulain hat eine gute Anbindung via Bus und Auto, sodass St. Moritz schnell erreichbar ist.
Madulain bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Die Preise variieren je nach Lage und Größe der Immobilien, liegen aber zwischen CHF 7500 und CHF 20000 pro Quadratmeter.
Es gibt sowohl traditionelle Chalets als auch moderne Neubauten, die den Charme des Oberengadin bewahren.
Das Leben in Madulain ist geprägt von hoher Lebensqualität, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und direktem Zugang zur Natur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Madulain:
Madulain bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer atemberaubenden Umgebung. Von zentralen Lagen mit direkten Zugängen zu lokalen Annehmlichkeiten bis hin zu idyllischen Rückzugsorten in der Natur ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – jede Wohnlage in Madulain hat ihren einzigartigen Charme. Die hohe Lebensqualität, die gut erschlossene Infrastruktur sowie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Madulain zu einem sehr attraktiven Wohnort in der Schweiz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.