Wallenbuch ist eine malerische Gemeinde im Kanton Freiburg, ideal für Naturliebhaber und Familien. Mit einer hohen Lebensqualität, einer friedlichen ländlichen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte ist Wallenbuch eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine ruhige Lebensweise mit der Nähe zur Natur bevorzugen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Wallenbuch, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wallenbuch bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Eine ideale Lage für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste, Nähe zu kulturellen Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an die Regionalbusse, Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Umland mit Weitblick
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und viel Platz fĂĽr Familien. Ideal fĂĽr alle, die Ruhe und Natur suchen.
Charakter der Umland mit Weitblick
* Kultur: Naturverbundenheit, ländliche Traditionen
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Umland mit Weitblick
Einfamilienhäuser mit Garten, hochwertige Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umland mit Weitblick
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Quartier Richtung Norden
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend ist optimal für jüngere Familien, die Zugang zu Kindergärten und Schulen schätzen. Sehr kinderfreundlich und sicher.
Charakter der Quartier Richtung Norden
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verchehr: Gute Busverbindungen zur Stadt Freiburg
* Dienstleistige: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienorientiert und sicher
Wohnige im Quartier Richtung Norden
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Richtung Norden
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Nördliche Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Rand von Wallenbuch, die eine naturnahe Umgebung bietet und dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist.
Charakter der Nördliche Randlage
* Kultur: Ruhiger Lebensstil, naturnahe Veranstaltungen
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistige: Einige Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, kurze Wege zur Natur
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Nördliche Randlage
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördliche Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick ĂĽber die Alpen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hochwertige Architektur und Bauprojekte.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertige Lebensqualität, Nutzer von Natur- und Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel erreichbar, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistige: Wander- und Radwege in der Nähe, ruhige Umgebung
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxuriöse Chalets, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Am Rande der Waldgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Eine charmante Wohnlage in der Nähe von Wäldern und Natur, ein ideales Zuhause für Wanderer und Naturfreunde.
Charakter der Am Rande der Waldgebiete
* Kultur: Stärkung des Naturgefühl, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Markierte Wanderwege, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahversorger im Dorf, Nähe zur Natur
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Am Rande der Waldgebiete
Holzhäuser, Einfamilienhäuser mit viel Grün
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Am Rande der Waldgebiete
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wallenbuch:
Die Quartiere Richtung Norden und Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern, da sie nah an Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen.
Die südlich gelegenen und nördlichen Randlagen bieten idealen Rückzugsraum in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur.
Die Zentrumsnähe hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und ist somit ideal für Pendler in die Stadt Freiburg.
Die nördliche Randlage bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten für Familien und Singles.
Die Südhanglagen in Wallenbuch bieten eine spektakuläre Sicht auf die Alpen und die Umgebung.
In der Zentrumsnähe und in den Umlandlagen entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Wallenbuch hat durch Regionalbusse eine gute Anbindung an Freiburg, sodass man in etwa 20 Minuten die Stadt erreichen kann.
Grundschule, Kindergärten, Spielplätze und lokale Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Wallenbuch hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wallenbuch:
Wallenbuch bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der zentralen Lage über die ruhigen Umlandgebiete bis hin zu den exklusiven Südhanglagen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, einer naturnahen Umgebung und einem vielfältigen Immobilienangebot ist Wallenbuch eine attraktive Alternative zu urbanen Zentren. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu Schulen oder Naturnähe.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.