Präz im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Diese Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur und die malerischen Berge der Region. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Präz genauer beleuchtet, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Präz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Präz bietet eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Restaurants und einer Vielzahl von Kulturangeboten. Ideal für Personen, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.
Charakter der Zentrum von Präz
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, kulturelle Anlässe, und lokale Märkte
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Postauto, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Supermarkt, Apotheke, Bankschalter, Restaurants
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Zentrum von Präz
Eigentumswohnungen, zentrale Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Präz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Bergün
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage ist ideal für Naturfreunde und Familien, die eine friedliche Umgebung suchen. Die Nähe zu den Bergen gewährleistet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Richtung Bergün
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, Naturverbundenheit
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Postbusverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgungseinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Bergün
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bergün
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Präz-Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditionelles und charmantes Quartier, das sich ideal für Familien eignet. Hier wohnen Sie in einem einfachen, aber kulturell reichen Umfeld.
Charakter der Präz-Dorf
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Öffentlicher Verkehr in der Nähe, einfache Anfahrt
* Dienstleistige: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwält: Familienorientiert und freundlich
Wohnige im Präz-Dorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Präz-Dorf
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Waldesrand
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Wohnlage bietet Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Naturliebhaber, die ein großes Wohnangebot schätzen.
Charakter der Waldesrand
* Kultur: Privatsphäre, Naturnähe
* Verchehr: Fusswege und Radwege im direkten Umfeld, Autobahnanbindung in der Nähe
* Dienstleistige: Supermärkte und Schulen in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und abschiedssehnlich
Wohnige im Waldesrand
Villen, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldesrand
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Ausserhalb von Präz
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage am Ortsrand mit grossem Gartenbereich. Perfekt für Familien und Ruhesuchende, die viel Platz wünschen.
Charakter der Ausserhalb von Präz
* Kultur: Ländlich, Gemeinschaftsorientiert
* Verchehr: Gute Anbindung über Strassen, ÖV vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, nah an Wanderwegen
* Umwält: Ländlich und gemütlich
Wohnige im Ausserhalb von Präz
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ausserhalb von Präz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive und ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Alpen. Besonders gefragt bei Käufern auf der Suche nach einer Luxusoase.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Hohe Lebensqualität, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Erreichbar mit Auto, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Hochwertige Gastronomie und Sportangebote
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Südhanglagen
Luxusvillen, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 45/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Präz:
Präz-Dorf und die ruhigen Lagen Richtung Bergün sind besonders für Familien geeignet.
Waldesrand und Südhanglagen bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum von Präz hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist daher ideal für Pendler.
Die Wohnlagen am Ortsrand stellen im Vergleich preiswerte Optionen dar.
Die Südhanglagen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.
In der Nähe des Zentrums und am Waldesrand entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Präz ist gut mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr zu erreichen. Postbuslinien verbinden die Orte der Region.
Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Hygienepunkten und Spielplätzen ist ausreichend vorhanden.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Präz hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit örtlichen Annehmlichkeiten und Naturnähe.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Präz:
Präz bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von den reizvollen Südhanglagen über die familienfreundliche Umgebung im Präz-Dorf bis hin zu zentralen Wohnlagen - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Präz eine attraktive Wahl in Graubünden. Die Wahl der Wohngegend richtet sich nach individuellen Bedürfnissen wie Ruhe, Naturnähe oder städtischem Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.