Poliez-le-Grand ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Waadt, die durch ihre ländliche Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Mit einer Mischung aus rustikalem Charme und guter Infrastruktur zieht die Region verschiedene Lebensstile an, von Familien bis zu Ruhesuchenden. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Poliez-le-Grand, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Poliez-le-Grand
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre.
Charakter der Zentrum von Poliez-le-Grand
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und eine enge Gemeinschaft.
* Verchehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bussen; nächster Bahnhof in Cully.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und familiär, ideal für alle Altersgruppen.
Wohnige im Zentrum von Poliez-le-Grand
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Poliez-le-Grand
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 25/m²
Richtung Bussy-Chardonney
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünraum und familienfreundlichen Einrichtungen in der Nähe. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Bussy-Chardonney
* Kultur: Naturnahe Freizeitangebote, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistige: Lagerflächen für Freizeit und Natur, Nahversorgungsmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und ruhiger, perfekt für Familien.
Wohnige im Richtung Bussy-Chardonney
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bussy-Chardonney
* Kaufpreis: CHF 6800 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 22/m²
Quartier des Ecoles
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für junge Familien, direkt an verschiedenen Bildungseinrichtungen mit Spielplätzen und Gemeinschaftsanlagen.
Charakter der Quartier des Ecoles
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit Sportvereinen und Kinderaktivitäten.
* Verchehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege zur Schule.
* Dienstleistige: Schule, Kindergärten, Sportanlagen vor Ort.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Quartier des Ecoles
Familienfreundliche Wohnungen, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier des Ecoles
* Kaufpreis: CHF 7300 – 9200/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
HĂĽgelgebiet von Poliez-le-Grand
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die Umgebung. RĂĽckzugsort fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der HĂĽgelgebiet von Poliez-le-Grand
* Kultur: Privatsphäre und Naturverbundenheit, ideal für Rückzugsorte.
* Verchehr: Auto von Vorteil, nahegelegene Bushaltestellen.
* Dienstleistige: Nah an Wanderwegen und Natur, wenig Verkehr.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im HĂĽgelgebiet von Poliez-le-Grand
Moderne Villen, hochwertige EFH mit groĂźen GrundstĂĽcken.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelgebiet von Poliez-le-Grand
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Richtung Cully
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage, die Nähe zu den Weinbergen und dem Genfersee bietet. Gut für Pendler nach Lausanne.
Charakter der Richtung Cully
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Weinprobe-Erlebnisse.
* Verchehr: Gute Anbindung an den Zugverkehr, Nähe zu Autobahnen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und naturverbunden.
Wohnige im Richtung Cully
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser mit Blick auf den See.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Cully
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Industriezone Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Praktische und kostengünstige Wohnmöglichkeiten, ideal für Singles und junge Paare, mit Anbindung an die Industrie.
Charakter der Industriezone Randlage
* Kultur: Funktional und urban, eher wenig Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Direkter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen, Ă–V-Anbindung.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Zugang zur Industrie.
* Umwält: Unkompliziert und zweckmäßig.
Wohnige im Industriezone Randlage
Studios, einfache Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Poliez-le-Grand:
Das Quartier des Ecoles ist ideal für Familien mit Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Das HĂĽgelgebiet bietet eine ruhige und exklusive Wohnlage, umgeben von Natur.
Die Region Richtung Cully hat gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Die Industriezone Randlage bietet vergleichsweise günstige Miet- und Kaufmöglichkeiten.
Im Zentrum von Poliez-le-Grand und in den hügeligen Gegenden entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Poliez-le-Grand hat eine gute Zugverbindung nach Lausanne, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut verfügbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 11500 pro Quadratmeter.
Ja, Poliez-le-Grand hat eine charmante ländliche Prägung mit einer hohen Lebensqualität.
Ja, die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Fahrradfahren, besonders in den hügeligen Regionen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Poliez-le-Grand:
Poliez-le-Grand bietet eine Vielzahl von Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Von der aktiven Gemeinschaft im Zentrum bis zur ruhigen Idylle in den Hügeln hat jede Gegend ihre individuellen Vorzüge. Die Gemeinde überzeugt durch hohe Lebensqualität, gute Anbindung an die Städte Lausanne und Vevey sowie ein breites Angebot an Immobilien. Die Auswahl der passenden Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, die Kindersicherheit oder die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.