Kaltbrunn im Kanton St. Gallen ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zum Zürichsee besticht. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kaltbrunn hervorgehoben, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kaltbrunn
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Kaltbrunn ist ideal fĂĽr Familien und Pendler. Hier liegen wichtige Infrastruktur und Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt.
Charakter der Zentrum Kaltbrunn
* Kultur: Vereinsleben mit vielen Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verchehr: Bahnhof Kaltbrunn (S6), Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung
* Umwält: Dynamisch, gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Kaltbrunn
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Kaltbrunn
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung ZĂĽrichsee
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den ZĂĽrichsee und ist ideal fĂĽr naturverbundene Bewohner.
Charakter der Richtung ZĂĽrichsee
* Kultur: Naturverbundenheit, Wassersportmöglichkeiten
* Verchehr: Zugverbindungen nach ZĂĽrich und Rapperswil, gute Radwege
* Dienstleistige: Direkter Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Wandern
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung ZĂĽrichsee
Villengebiete, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung ZĂĽrichsee
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Waldgebiet im Westen
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zur Natur und zahlreichen Wander- und Fahrradwegen.
Charakter der Waldgebiet im Westen
* Kultur: Familienfreundlich, viele Naturerlebnisse
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Straßenanbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Schulangebote in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Waldgebiet im Westen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldgebiet im Westen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Eisenbahnquartier
(Bild nur zur Illustration)
Das Eisenbahnquartier bietet einfache Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs und ist bei jungen Berufstätigen beliebt.
Charakter der Eisenbahnquartier
* Kultur: Lebfahrt, urbane Infrastruktur
* Verchehr: Bahnhof Kaltbrunn in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Vielfältige Geschäfte und Restaurants in der Umgebung
* Umwält: Jung und dynamisch
Wohnige im Eisenbahnquartier
Hochwertige Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eisenbahnquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Diese familienfreundliche Wohngegend liegt nahe wichtiger Bildungseinrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive nachbarschaftliche Beteiligung, Kinderfreundlichkeit
* Verchehr: Busverbindungen zu den Schulen, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Eine aufstrebende Wohngegend, die aufgrund der Nähe zur Industrie und der guten Infrastruktur günstigere Wohnmöglichkeiten bietet.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktionalität und einfache Lebensweise
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrassen, Ă–V erreichbar
* Dienstleistige: Einkaufsgelegenheiten, Dienstleistungsangebote
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Kaltbrunn:
Das Schulareal ist besonders familienfreundlich und bietet ideale Voraussetzungen fĂĽr Kinder.
Richtung Zürichsee finden sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Kaltbrunn ist gut an das Bahnnetz und die Hauptstrassen angebunden. Der Bahnhof ist zentral gelegen.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in der Umgebung des Zentrums und im Waldgebiet entstehen moderne Neubauprojekte.
Das Eisenbahnquartier bietet sich besonders für Pendler an, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist.
Im Waldgebiet im Westen finden sich ruhige Wohnlagen mit direktem Zugang zur Natur.
Im Zentrum herrscht ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn.
Ja, das Zentrum bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister.
Ja, die ruhigen Lagen, besonders am Zürichsee und im Waldgebiet, bieten eine entspannte Wohnatmosphäre.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Kaltbrunn:
Kaltbrunn bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohnlagen sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an, sei es für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Vom lebendigen Zentrum über die idyllischen Seenlagen bis hin zu ruhigen Waldgebieten, Kaltbrunn hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, kombiniert mit angemessenen Immobilienpreisen, macht Kaltbrunn zu einem attraktiven Wohnort. Die Auswahl der Wohngegend hängt von individuellen Ansprüchen ab – sei es der Wunsch nach Naturverbundenheit, Verkehrsanbindung oder einem familienfreundlichen Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.