Walenstadtberg im Kanton St. Gallen ist eine malerische und ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf den Walensee und die umliegenden Berge. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charm mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die gefragtesten Wohnlagen in Walenstadtberg und bietet einen Überblick über die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Walenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Walenstadt
* Kultur: Lebendige Dorfkultur, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Bahnhof Walenstadt, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Familiär und gut vernetzt
Wohnige im Zentrum Walenstadt
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Walenstadt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Unter Walenstadtberg
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Fusse des Walenstadtberges mit idealem Zugang zur Natur. Perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Unter Walenstadtberg
* Kultur: Nahe der Natur, zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Busverbindung nach Walenstadt
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Spielplätze
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Unter Walenstadtberg
Einfamilienhäuser, Neubauten, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unter Walenstadtberg
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Oberscherli
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Walensee. Ideal fĂĽr ruhesuchende Paare und Familien.
Charakter der Oberscherli
* Kultur: Privater, gehobener Lebensstil, Naturverbundenheit
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an Walenstadt
* Dienstleistige: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Oberscherli
Luxus-Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberscherli
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Walenstadtberg SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit Weitblick auf den Walensee und die umliegende Berglandschaft. Perfekt fĂĽr naturverbundene Menschen.
Charakter der Walenstadtberg SĂĽdhang
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, Velo- und Wanderwege
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Walenstadt, Kinderspielplätze
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Walenstadtberg SĂĽdhang
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Walenstadtberg SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Richtung Buchs
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Walenstadtberg mit Zugang zu Naherholungsgebieten. Besonders fĂĽr Familien geeignet.
Charakter der Richtung Buchs
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindungen nach Walenstadt, gute Strassenverbindungen
* Dienstleistige: Grundschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Richtung Buchs
Reihenhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Buchs
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Freienbach
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige und grĂĽne Wohnlage mit Blick auf den Walensee. Ideal fĂĽr Liebhaber der Natur und der Ruhe.
Charakter der Freienbach
* Kultur: Naturverbundenheit und Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitangebote, Naturschutzgebiete
* Umwält: Ruhig und ländlich
Wohnige im Freienbach
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Freienbach
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Walenstadtberg:
Das Zentrum Walenstadt und die Bereiche rund um Unter Walenstadtberg sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Die Südhanglagen im Walenstadtberg und Oberscherli bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Einige Gebiete im Zentrum haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach St. Gallen und Zürich.
Die Randlagen wie Richtung Buchs bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Südhänge und die Oberscherli haben die spektakulärsten Ausblicke auf den Walensee und die Berge.
Neue Wohnprojekte finden sich hauptsächlich in den Bereichen Walenstadt Zentrum und Unter Walenstadtberg.
Mit dem Zug oder Bus ist St. Gallen in etwa 30 Minuten erreichbar, ZĂĽrich ist ebenfalls gut angebunden.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in den meisten Wohnlagen einfach erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Walenstadtberg hat einen klar ländlichen Charakter, jedoch mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Walenstadtberg:
Walenstadtberg bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Leben und naturnaher Erholung. Von den familienfreundlichen Vierteln im Zentrum über die ruhigen Lagen am Südhang bis hin zu den exklusiven Wohngegenden in Oberscherli – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer exzellenten Infrastruktur, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Walenstadtberg eine erstklassige Wahl für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Bei der Wahl der Wohnlage sind die individuellen Wünsche – sei es nach Ruhe, Nähe zu Schulen oder Anbindung an den öffentlichen Verkehr – entscheidend.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.