Wagerswil im Kanton Thurgau ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft. Umgeben von idyllischen Landschaften und gutem Wohnkomfort, ist Wagerswil eine ideale Wahl für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wagerswil vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wagerswil bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Diese Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Gemeinde mit lokalen Veranstaltungen und Traditionen.
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit aller Teile der Gemeinde.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und zugänglich, mit einem modernen Touch.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Umgebung des Naherholungsgebiets
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage umgeben von Natur ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe von Wagerswil genießen möchten.
Charakter der Umgebung des Naherholungsgebiets
* Kultur: Starke Gemeinschaft mit Fokus auf Gartenbau und Natur.
* Verchehr: Gute Anbindung an die StraĂźen, optimale Bedingungen fĂĽr Radfahrer.
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege.
* Umwält: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende.
Wohnige im Umgebung des Naherholungsgebiets
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung des Naherholungsgebiets
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend ist besonders bei Pendlern beliebt, die direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamische Nachbarschaft mit einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden.
* Verchehr: Direkter Zugang zu häufigen Zugverbindungen nach Zürich und St. Gallen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und lokale Dienstleistungen in der Nähe.
* Umwält: Aktiv und verkehrsgünstig, ideal für Berufstätige.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zur Illustration)
Diese Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet Raum für Familien mit Kindern.
Charakter der Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Familienfreundlich mit vielen Nachbarn, die ein starkes soziales Netzwerk bilden.
* Verchehr: Privatverkehr wird bevorzugt, jedoch sind Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Schulen oder Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
* Umwält: Ruhig und kindgerecht, mit viel Platz zum Spielen.
Wohnige im Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Immobilien mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Einfamilienhaussiedlung
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Richtung Wädenswil
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne Wohnlage am Rand von Wagerswil, ideal für Ruhesuchende mit Blick auf die umliegende Natur.
Charakter der Richtung Wädenswil
* Kultur: Naturnahes Leben, Fokussierung auf Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsevents.
* Verchehr: Erreichbar mit dem Auto, wenig Verkehr.
* Dienstleistige: Stressfreier Zugang zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und ruhig, perfekt für Naturliebhaber.
Wohnige im Richtung Wädenswil
Häuser mit Garten, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Wädenswil
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Direkt am Waldrand
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend, ideal fĂĽr Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Charakter der Direkt am Waldrand
* Kultur: Naturerleben und Privatsphäre stehen hier im Vordergrund.
* Verchehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, idealerweise mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistige: Wald- und Wandergebiete in der unmittelbaren Umgebung.
* Umwält: Ruhig und exklusiv, ideal für Ruhesuchende.
Wohnige im Direkt am Waldrand
Villen, moderne Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Direkt am Waldrand
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wagerswil:
Die Einfamilienhaussiedlung und das Zentrumsgebiet sind besonders familienfreundlich.
Richtung Wädenswil und am Waldrand sind ruhige und idyllische Wohnlagen.
Das Bahnhofsquartier eignet sich hervorragend fĂĽr Pendler, die auf den Zug angewiesen sind.
Die Umgebung des Naherholungsgebiets bietet gĂĽnstigere Immobilienoptionen.
Die Lagen Richtung Wädenswil und am Waldrand bieten herrliche Ausblicke.
In der Zentrumsnähe und im Bahnhofsquartier werden regelmäßig neue Immobilien errichtet.
Wagerswil ist ĂĽber den Bahnhof gut an Zugverbindungen nach ZĂĽrich und St. Gallen angebunden.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Wagerswil kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wagerswil:
Wagerswil bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der lebhaften Zentrumsnähe über den ruhigen Waldrand bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsquartier bietet jede Wohnlage ihren eigenen Charme und Vorzüge. Mit einer gesunden Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Wagerswil eine hervorragende Option für alle, die ein neues Zuhause im Thurgau suchen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den persönlichen Vorlieben ab – sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder gute Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.