Bibern im Kanton Schaffhausen ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Die Gemeinde vereint ländliches Flair mit einer familiären Atmosphäre und ist nur wenige Minuten von der Stadt Schaffhausen entfernt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bibern beleuchtet, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Bibern bietet einen idealen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, regelmäßige volkskulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen Richtung Schaffhausen
* Dienstleistige: Nahversorger, lokale Gastronomie, Primarschule
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Alte Dorfstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Charakter der Alte Dorfstrasse
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, Nachbarschaftspflege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger, Spielplätze, Sportstätten
* Umwält: Familienfreundlich und entspannt
Wohnige im Alte Dorfstrasse
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alte Dorfstrasse
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
BĂĽhlerwald
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohngegend am Waldrand, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, mit viel Platz für Aktivitäten im Freien.
Charakter der BĂĽhlerwald
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhige Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an Wanderwege, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Großzügige Grünflächen, Naherholungsgebiete
* Umwält: Idyllisch und grün
Wohnige im BĂĽhlerwald
Luxuriöse Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der BĂĽhlerwald
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Lage für Familien mit Kindern direkt bei Schulen und Kindergärten. Hohe Nachfrage bei jungen Eltern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Bildungsorientiert, aktive Nachbarschaftsaktionen
* Verchehr: Kurze Wege zu Schulen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Primarschule, Sportplätze, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, günstige Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7200 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Richtung MĂĽhle
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rand von Bibern mit vielen Angeboten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Charakter der Richtung MĂĽhle
* Kultur: Ländliches Leben, aktive Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Kfz empfohlen, Ă–PNV leicht erreichbar
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung MĂĽhle
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung MĂĽhle
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Neubaugebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Modernes Neubaugebiet mit attraktiven Wohnprojekten, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Neubaugebiet Nord
* Kultur: Modernes Wohnen, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Supermärkte und Dienstleistungsangebote
* Umwält: Familienfreundlich und zukunftsorientiert
Wohnige im Neubaugebiet Nord
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Bibern SH:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Im BĂĽhlerwald und in der Richtung MĂĽhle findet man besonders ruhige Wohnlagen.
Die Zentrumsnähe bietet die besten Verkehrsanbindungen für Pendler nach Schaffhausen.
Die Richtung Mühle und das Neubaugebiet Nord bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Alte Dorfstrasse und der Bühlerwald bieten schöne Aussichten auf die umliegende Natur.
Die Wohnlagen variieren zwischen lebendig und gemeinschaftlich bis hin zu idyllisch und naturnah.
Bibern SH bietet eine gute Anbindung an den Ă–PNV, besonders gute Verbindungen nach Schaffhausen.
In Bibern gibt es Schulen, Spielplätze und ein breites Freizeitangebot für Familien.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, die Dorfgemeinschaft ist aktiv und es finden regelmäßige Veranstaltungen statt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Bibern SH:
Bibern SH bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit verschiedenen Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet sind. Von der lebendigen Zentrumsnähe über die ruhige Alte Dorfstrasse bis hin zur naturnahen Umgebung in Richtung Bühlerwald – jede Lage hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die umfassende Infrastruktur und die attraktiven Immobilienpreise machen Bibern SH zu einem interessanten Standort für alle, die die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Die Wahl des Wohngebiets hängt stark von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Nähe zu Schulen oder die Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.