Witterswil im Kanton Basel-Landschaft ist eine malerische Gemeinde mit idyllischem Ambiente und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde besticht durch ihre herrliche Landschaft, eine enge Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die Städte Basel und Liestal. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Witterswil, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Witterswil
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Witterswil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie alltägliche Dienstleistungen. Ideal für junge Paare und Familien.
Charakter der Zentrum Witterswil
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Basel, Bahnhöfe in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Schulen, Post
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Witterswil
Einfamilienhäuser, Geschosswohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Witterswil
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Reinach
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit schönen Grünflächen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders beliebt bei Familien.
Charakter der Richtung Reinach
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Kurze Wege zu Bus- und Bahnhaltestellen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Idyllisch und familienorientiert
Wohnige im Richtung Reinach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Reinach
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung aus. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Naturverbundenheit, familienfreundlich
* Verchehr: Veloanbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser mit Garten, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive und ruhige Wohnlage mit Weitblick in die umgebende Landschaft. Gerne gewählt von Familien und älteren Paaren.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Ruhiges und gehobenes Wohnen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Exklusiv und idyllisch
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernem Flair. Besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die modernen Komfort suchen.
Charakter der Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, junge familienfreundliche Nachbarschaften
* Verchehr: Anschluss an den öffentlichen Verkehr, gute Strassenanbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und innovativ
Wohnige im Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Randlagen
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand der Gemeinde, ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen wĂĽnschen.
Charakter der Randlagen
* Kultur: Ruhige Wohngegend, ländliches Flair
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öV vorhanden
* Dienstleistige: Einfache Versorgungsmöglichkeiten, Bauernläden
* Umwält: Unkompliziert und naturnah
Wohnige im Randlagen
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten, kleinere Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlagen
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Witterswil:
Das Zentrum und die Wohnlagen in Rihtung Reinach sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet, da sie gut erschlossen sind.
Die Waldnähe und die Südhanglage bieten viel Ruhe und einen hohen Wohnkomfort, ideal für Ruhesuchende.
Das Zentrum Witterswils bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für Pendler nach Basel.
Die Randlagen der Gemeinde bieten vergleichsweise gĂĽnstige Preise und eine naturnahe Umgebung.
Die SĂĽdhanglage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist daher sehr begehrt.
Im Neubaugebiet sind viele moderne Wohnungen und Häuser entstanden, die hohen Wohnkomfort bieten.
Die Anbindung nach Basel ist sehr gut, sowohl mit Bus als auch mit Zug ist Basel in kurzer Zeit erreichbar.
Witterswil bietet ausreichend Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Witterswil hat einen klar ländlichen Charakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die städtischen Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Witterswil:
Witterswil bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Ob im Zentrum, in den ruhigen Randlagen oder modernen Neubaugebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz und ihre Vorteile. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine umfassende Infrastruktur und ansprechende Immobilienpreise. Die Wahl der Wohngegend sollte daher gut überlegt sein und sich an den individuellen Bedürfnissen orientieren – sei es Ruhe, Nähe zu Schulen oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.