Salvenach im Kanton Freiburg ist eine malerische Gemeinde mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren Freiburgs. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Salvenach, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Salvenach
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum von Salvenach
* Kultur: Lebendige Dorfkultur, zahlreiche Veranstaltungen und Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Restaurants, Arztpraxis, Grundschule
* Umwält: Familienfreundlich und gemütlich
Wohnige im Zentrum von Salvenach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Salvenach
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 22/m²
Richtung Murtensee
(Bild nur zur Illustration)
Wohngebiet in der Nähe des Murtensees, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Charakter der Richtung Murtensee
* Kultur: Freizeitangebote am See, idyllische Landschaft
* Verchehr: Gute Anbindung durch die Autobahn A1, Radwege entlang des Sees
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Segeln
* Umwält: Ruhig und friedlich
Wohnige im Richtung Murtensee
Moderne Villen, Ferienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Murtensee
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bauland Nurz
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend fĂĽr junge Familien mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Charakter der Bauland Nurz
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen zur Stadt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnige im Bauland Nurz
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bauland Nurz
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
HĂĽgelgebiet Salvenach
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit schöner Aussicht auf die Umgebung, ideal für Ruhesuchende.
Charakter der HĂĽgelgebiet Salvenach
* Kultur: Naturverbundenheit, Spazier- und Wanderwege
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Strassenanbindung
* Dienstleistige: Weniger unmittelbare Dienstleistungen, aber gute Nahversorgung
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im HĂĽgelgebiet Salvenach
Einfamilienhäuser, Bauparzellen für individuelle Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelgebiet Salvenach
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Waldnähe Salvenach
(Bild nur zur Illustration)
Naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wald- und Wandergebieten.
Charakter der Waldnähe Salvenach
* Kultur: Ruhige Waldgebiete, Naturerlebnis
* Verchehr: Ă–V-Verbindungen, gute Anbindung ans Strassennetz
* Dienstleistige: Weniger Infrastruktur, ideal fĂĽr Ruhesuchende
* Umwält: Ruhig und abgeschieden
Wohnige im Waldnähe Salvenach
Holz- und Naturhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe Salvenach
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 27/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstige Wohnlage in der Nähe von Industriegebieten, ideal für Berufspendler.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktional, eher urban geprägt
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Geschäfte in der Nähe
* Umwält: Pragmatisch und funktional
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Salvenach:
Die Bauland Nurz und das Zentrum von Salvenach sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Im Hügelgebiet und in der Waldnähe bietet sich eine sehr ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Die Industriegebiet Randlage bietet gute Anbindungen an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Industriegebiet am Rand bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Das Hügelgebiet Salvenach ist besonders begehrt wegen der schönen Ausblicke auf die Umgebung.
Im Zentrum und im Bauland Nurz entstehen regelmässig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Salvenach ist gut an die Stadt Freiburg angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In kurzen Wegen erreicht man Schulen, Spielplätze und Einkaufsstätten im Zentrum.
Salvenach hat einen klaren ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Infrastrukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Salvenach:
Salvenach bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der zentralen Lage mit guten Anbindungen über das naturnahe Wohnen am Murtensee bis hin zu ruhigen Hügelgebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer hohen Lebensqualität, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und fairen Immobilienpreisen ist Salvenach eine attraktive Wahl für alle, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zu Schulen, Ruhe, oder eine gute Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.