Sevgein ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Graubünden, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sevgein, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentral Sevgein
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sevgein bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von wichtigen Dienstleistungsangeboten. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentral Sevgein
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Chur und anderen wichtigen Städten.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnige im Zentral Sevgein
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentral Sevgein
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Vorderrhein
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage entlang des Vorderrheins bietet atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die umliegenden Berge. Besonders beliebte Gegend fĂĽr Naturfreunde.
Charakter der Richtung Vorderrhein
* Kultur: Ruhig, naturnah, ideal fĂĽr Freizeitsportler
* Verchehr: Gut beschilderte Wander- und Radwege
* Dienstleistige: Nähe zu Natur, kleine lokale Gastronomie
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Richtung Vorderrhein
Holzhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Vorderrhein
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive und ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Alpen. Ideal für jene, die Wert auf Privatsphäre legen.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturverbunden, exklusive Wohnqualität
* Verchehr: Anbindung an HauptstraĂźen, optimal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistige: Nähe zu Wanderwegen, Naturschutzgebieten
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Landschaftszone
(Bild nur zur Illustration)
Ein weitläufiges und grünes Wohngebiet, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Nähe zur Natur und guten Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Landschaftszone
* Kultur: Naturnah, familiär, ländlich geprägt
* Verchehr: Busverbindungen verfĂĽgbar, gute StraĂźenanbindungen
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und entspannend
Wohnige im Landschaftszone
Reihenhäuser, alte Bauernhäuser, neue EFH-Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftszone
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Vorfeld von Sevgein
(Bild nur zur Illustration)
Wachsende Wohngegend, die sich ideal für Pendler eignet. Die Nähe zu Chur eröffnet viele Möglichkeiten.
Charakter der Vorfeld von Sevgein
* Kultur: Wachsender Wohnraum, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Nähe zur Hauptstraße, gut vernetzt
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
* Umwält: Praktisch und dynamisch
Wohnige im Vorfeld von Sevgein
Moderne Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vorfeld von Sevgein
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Hochgelegenes Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage zeichnet sich durch ihren Blick ĂĽber das Tal und eine ruhige Nachbarschaft aus. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Hochgelegenes Quartier
* Kultur: Naturgebunden, oft mit Eigeninitiative der Nachbarschaft
* Verchehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Wenige lokale Geschäfte, viel Natur
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Hochgelegenes Quartier
Häuser mit Garten, Chalet-Typen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochgelegenes Quartier
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sevgein:
Zentral Sevgein und die Landschaftszone sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen und Hochgelegene Quartiere bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Der Vorfeld von Sevgein hat eine gute Anbindung und eignet sich ideal fĂĽr Pendler.
Die Landschaftszone und zentral gelegene Wohnungen bieten vergleichsweise gĂĽnstige Preise.
Südhanglagen und hochgelegene Quartiere bieten spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung.
Die Landschaftszone und das Vorfeld von Sevgein entwickeln sich stetig mit neuen Projekten.
Gute Busverbindungen nach Chur machen Sevgein attraktiv fĂĽr Berufspendler.
Es gibt Schulen, Spielplätze und Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 16000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Sevgein hat einen klar ländlichen Charakter, verfügt jedoch über eine gute Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sevgein:
Sevgein bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohnlagen, von den idyllischen Südhanglagen über die familienfreundlichen zentralen Bereiche bis hin zu den wachsenden Vororten, haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Mit einer starken Gemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Chur ist Sevgein eine attraktive Wohngegend für alle, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Lebensqualität suchen. Die Entscheidung für die passende Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an Städte oder die familienfreundliche Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.