Watt im Kanton Zürich ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Flair und ausgezeichneten Anbindungen an die Städte Zürich und Winterthur. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Familien und Berufstätige. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Watt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Watt ist gut erschlossen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfleben, Vereinsaktivitäten, lokale Events
* Verchehr: Nahverkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn (Linie S5), gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Nahversorger, Apotheke, Arztpraxen, Schulen
* Umwält: Lebhaft und einladend
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung ZĂĽrich
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt ZĂĽrich, perfekt fĂĽr Pendler.
Charakter der Richtung ZĂĽrich
* Kultur: Ruhiges Wohnen, Vereinsleben in der Umgebung
* Verchehr: S-Bahn-Anbindung (S5), Autobahnnähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen in der Nähe
* Umwält: Gemächlich und familienfreundlich
Wohnige im Richtung ZĂĽrich
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung ZĂĽrich
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Watt Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grünfläche und guter Erreichbarkeit der Freizeitangebote. Besonders familienfreundlich.
Charakter der Watt Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Nähe zur Natur
* Verchehr: Busverbindungen, Fahrradfreundliches Umfeld
* Dienstleistige: Spielplätze, Grünflächen, Schulen
* Umwält: Kindgerecht und familiär
Wohnige im Watt Nord
Ein- und Zweifamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Watt Nord
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit fantastischem Ausblick und viel Sonne. Ruhig gelegen und ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Privatsphäre, Naturerleben
* Verchehr: Auto von Vorteil, ÖV-Anbindung in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung, ruhige Spaziergänge in der Umgebung
* Umwält: Harmonisch und prestigeträchtig
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Richtung Wädenswil
(Bild nur zur Illustration)
Eine aufstrebende Wohngegend, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Ideal für Berufspendler.
Charakter der Richtung Wädenswil
* Kultur: Gemischtes Lebensumfeld, Nähe zur Natur
* Verchehr: S-Bahn-Anschluss (S5), gute Strassenanbindung
* Dienstleistige: Supermärkte, Gastronomie, Schulen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Richtung Wädenswil
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Wädenswil
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Dorfbereich
(Bild nur zur Illustration)
Das alte Dorfzentrum von Watt bietet historischen Charme und enge Gemeinschaft. Besonders bei älteren Personen geschätzt.
Charakter der Dorfbereich
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, enge Nachbarschaftsverhältnisse
* Verchehr: Busverbindungen, Fusswege zu den Geschäften
* Dienstleistige: Lokale Geschäfte, Cafés, Gemeindehäuser
* Umwält: Gemütlich und einladend
Wohnige im Dorfbereich
Altbauwohnungen, charmante Landhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfbereich
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Watt:
Watt Nord und die Zentrumsnähe bieten viele Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Die SĂĽdhanglagen sind besonders ruhig und bieten viel Natur.
Richtung Zürich und Richtung Wädenswil ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt.
Der Dorfbereich und Watt Nord bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Optionen.
Die Südhanglagen bieten wunderschöne Ausblicke über die Umgebung.
In Zentrumsnähe und Richtung Zürich entstehen oft neue Wohnprojekte.
Mit der S-Bahn ist ZĂĽrich in etwa 30 Minuten erreichbar.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die familiesfreundlich sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Watt hat einen charmanten ländlichen Charakter, welcher durch die gute Anbindung an die Städte ergänzt wird.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Watt:
Watt bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage über die lebhaften Zentrumsbereiche bis hin zu den ruhigen Wohngegenden in Watt Nord – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist Watt eine interessante Option für Immobilienkäufer und Mieter. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zum ÖV oder familienfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.