Iguatemi, uma cidade acolhedora situada em Mato Grosso do Sul, é marcada por sua hospitalidade e simplicidade. Com um forte senso de comunidade, Iguatemi oferece uma vida tranquila e com acesso a serviços básicos. As áreas residenciais variam desde bairros mais tradicionais até novas expansões que buscam atender às necessidades de uma população crescente. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Iguatemi, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Iguatemi é a área mais movimentada da cidade, onde se concentraram comércio, serviços e entretenimento. Ideal para quem busca conveniência.
Características de um Centro
* Cultura: Praças e eventos locais, com feiras que promovem a cultura regional.
* Transporte: Acesso facilitado a transporte público e estacionamento nas ruas.
* Serviços: Diversas lojas, bancos, restaurantes e pequenas empresas.
* Ambiente: Urbano e agitado, com uma mistura de moradores e visitantes.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em prédios residenciais e casas geminadas.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.500/mês
Jardim Primavera
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente mais residencial. Com ruas arborizadas, o Jardim Primavera se destaca pela qualidade de vida.
Características de um Jardim Primavera
* Cultura: Eventos comunitários e iniciativas de integração entre moradores.
* Transporte: Linhas de ônibus e fácil acesso a vias principais.
* Serviços: Escolas, praças e comércio local diversificado.
* Ambiente: Calmo e familiar, com forte espírito comunitário.
Opções de Moradia no Jardim Primavera
Casas unifamiliares e sobrados.
Preço médio de moradia no Jardim Primavera
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Nova Iguatemi
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Uma área em expansão, Nova Iguatemi é perfeita para aqueles que desejam um novo estilo de vida. Com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento.
Características de um Nova Iguatemi
* Cultura: Desenvolvimento de eventos sociais e culturais à medida que a área cresce.
* Transporte: Novas vias e linhas de ônibus sendo implementadas.
* Serviços: Supermercados, farmácias e áreas de lazer.
* Ambiente: Moderno e crescente, com muitas novas famílias se mudando para a área.
Opções de Moradia no Nova Iguatemi
Condomínios de apartamentos e casas em loteamentos.
Preço médio de moradia no Nova Iguatemi
* Compra: R$ 4.000 – R$ 6.500/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.500/mês
Vila Santa Luzia
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Localizada nas proximidades do centro, a Vila Santa Luzia é um bairro que combina praticidade e tranquilidade, atraindo tanto jovens casais quanto aposentados.
Características de um Vila Santa Luzia
* Cultura: Festas locais e mercado de produtores.
* Transporte: Boa conexão com o transporte público e fácil acesso a outros bairros.
* Serviços: Comércio local, padarias e escolas.
* Ambiente: Pacífico e acolhedor.
Opções de Moradia no Vila Santa Luzia
Casas térreas e apartamentos em residenciais.
Preço médio de moradia no Vila Santa Luzia
* Compra: R$ 2.800 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Conjunto Habitacional Dom Pedro II
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Uma área popular, ideal para quem busca moradia acessível, com infraestrutura básica e proximidade ao comércio local.
Características de um Conjunto Habitacional Dom Pedro II
* Cultura: Integração social e eventos para quem vive no conjunto.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus que ligam ao Centro.
* Serviços: Escolas públicas, creches e pequenos mercados.
* Ambiente: Comunitário, com forte ligação entre os moradores.
Opções de Moradia no Conjunto Habitacional Dom Pedro II
Casas populares e apartamentos em prédios verticais.
Preço médio de moradia no Conjunto Habitacional Dom Pedro II
* Compra: R$ 2.000 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.200/mês
Parque das Laranjeiras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro residencial que se destaca pela qualidade ambiental e segurança, com várias áreas verdes e oportunidades de lazer.
Características de um Parque das Laranjeiras
* Cultura: Eventos familiares e encontros comunitários em parques.
* Transporte: Linhas em expansão e fácil acesso a veículos particulares.
* Serviços: Parques, áreas de lazer para crianças e comércio variado.
* Ambiente: Tranquilo e saudável, ideal para quem gosta de natureza.
Opções de Moradia no Parque das Laranjeiras
Casas com quintais e apartamentos em condomínios com área verde.
Preço médio de moradia no Parque das Laranjeiras
* Compra: R$ 3.500 – R$ 5.800/m²
* Aluguel: R$ 1.300 – R$ 2.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Iguatemi:
O Centro, Jardim Primavera, Nova Iguatemi, Vila Santa Luzia, Conjunto Habitacional Dom Pedro II e Parque das Laranjeiras são algumas das melhores opções.
Vila Santa Luzia e Jardim Primavera são conhecidas por oferecer um ambiente tranquilo e familiar.
Nova Iguatemi apresenta as melhores oportunidades de novos empreendimentos imobiliários.
O Centro e Vila Santa Luzia possuem acesso facilitado à região central da cidade.
O Conjunto Habitacional Dom Pedro II é a zona mais econômica para compra e aluguel de imóveis.
O Jardim Primavera e o Parque das Laranjeiras são altamente recomendados para famílias, com opções de lazer e segurança.
O Centro e Nova Iguatemi oferecem infraestrutura completa com uma variedade de serviços.
O Parque das Laranjeiras é conhecido por suas áreas verdes e parques, oferecendo um ambiente saudável.
Nova Iguatemi apresenta novos empreendimentos e uma infraestrutura moderna em desenvolvimento.
O Centro de Iguatemi concentra a maior variedade de serviços, restaurantes e comércio geral.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Iguatemi:
Iguatemi é uma cidade que, apesar de seu tamanho, oferece diversas opções residenciais que atendem diferentes perfis de moradores. Desde o dinamismo do Centro até a tranquilidade do Jardim Primavera, cada área tem suas particularidades e atrativos. A escolha da zona ideal dependerá das necessidades e do estilo de vida de cada um, com opções que variam desde o comércio agitado até a paz dos bairros mais residenciais. Assim, Iguatemi se revela uma ótima opção de moradia, com um forte senso de comunidade e infraestrutura em crescimento.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.