Catanduva, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura e um ambiente familiar acolhedor. Com um rico patrimônio cultural e várias áreas verdes, Catanduva oferece aos seus moradores um equilíbrio entre urbanidade e natureza. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais em Catanduva, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Catanduva é a área mais movimentada da cidade, oferecendo uma combinação de comércio, serviços e opções de lazer. Ideal para quem busca praticidade e estar perto de tudo.
Características de um Centro
* Cultura: Teatros, galerias, feiras de artesanato e eventos culturais frequentes.
* Transporte: Excelentes opções de transporte público e fácil acesso às principais rodovias.
* Serviços: Supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de restaurantes.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com muitos espaços para socialização.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas em áreas mistas.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.500/mês
Jardim Parati
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais desejados de Catanduva, o Jardim Parati oferece um ambiente tranquilo com várias áreas verdes, ideal para famílias.
Características de um Jardim Parati
* Cultura: Comunidade unida com festas locais e eventos esportivos.
* Transporte: Acesso convenientes ao transporte público e vias de acesso diretamente para o centro da cidade.
* Serviços: Escolas, creches e pequenos comércios locais.
* Ambiente: Familiar e relaxante, perfeito para criar crianças.
Opções de Moradia no Jardim Parati
Casas térreas e apartamentos em condomínios.
Preço médio de moradia no Jardim Parati
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.500/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.000/mês
Jardim São Paulo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é conhecido por sua infraestrutura sólida, oferecendo várias opções de comércio e serviços, além de ser uma área muito arborizada.
Características de um Jardim São Paulo
* Cultura: Feiras livres e eventos comunitários que promovem a cultura local.
* Transporte: Bem servido por linhas de ônibus e proximidade com as principais avenidas.
* Serviços: Várias escolas, farmácias e centros de saúde.
* Ambiente: Residencial e acolhedor, ideal para quem busca paz.
Opções de Moradia no Jardim São Paulo
Casas e apartamentos de diferentes tamanhos.
Preço médio de moradia no Jardim São Paulo
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.500/m²
* Aluguel: R$ 1.300 – R$ 2.300/mês
Parque Universitário
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Localizado nas proximidades de instituições de ensino superior, este bairro é ideal para estudantes e jovens profissionais que buscam um ambiente vibrante.
Características de um Parque Universitário
* Cultura: Movimento estudantil ativo, com eventos culturais e festas universitárias.
* Transporte: Próximo a linhas de ônibus que conectam a outras regiões da cidade.
* Serviços: Cafés, livrarias e serviços de apoio aos estudantes.
* Ambiente: Jovem e dinâmico, muito movimentado durante a semana.
Opções de Moradia no Parque Universitário
Quartos em repúblicas, apartamentos e estúdios.
Preço médio de moradia no Parque Universitário
* Compra: R$ 2.500 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.800/mês
Jardim Alvorada
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro muito tranquilo, Jardim Alvorada é ideal para quem procura uma vida pacata, com ruas arborizadas e calma.
Características de um Jardim Alvorada
* Cultura: Eventos familiares e atividades comunitárias, como festas juninas.
* Transporte: Boa opção de transporte público e vias de acesso alcançando o Centro.
* Serviços: Supermercados, escolas e comércio variado.
* Ambiente: Residiacial e sereno, ótimo para aposentados.
Opções de Moradia no Jardim Alvorada
Casas amplas e apartamentos com varandas.
Preço médio de moradia no Jardim Alvorada
* Compra: R$ 4.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Jardim Auth Ashy
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro tradicional, conhecido pelas suas festas e pela convivência ativa entre os moradores, ideal para famílias e idosos.
Características de um Jardim Auth Ashy
* Cultura: Várias celebrações locais, incluindo festividades religiosas e culturais.
* Transporte: Facilidade de acesso ao transporte e perto de comércios.
* Serviços: Escolas, academias e praças públicas.
* Ambiente: Comunitário e acolhedor, com um forte senso de vizinhança.
Opções de Moradia no Jardim Auth Ashy
Casas e apartamentos mais antigos com bom preço.
Preço médio de moradia no Jardim Auth Ashy
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.600/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Catanduva:
Centro, Jardim Parati, Jardim São Paulo, Parque Universitário, Jardim Alvorada e Jardim Auth Ashy são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Jardim Alvorada é conhecida por sua tranquilidade e ambiente calmo, ideal para famílias e aposentados.
O Parque Universitário e o Jardim Parati são áreas com novas construções e condomínios em desenvolvimento.
Os bairros Centro e Jardim São Paulo têm excelente conexão com várias linhas de transporte público.
Zonas como Jardim Auth Ashy e partes do Centro oferecem preços mais acessíveis para compra e aluguel.
Jardim Parati e Jardim Alvorada são altamente recomendadas para famílias, devido às suas áreas verdes e segurança.
O Centro e Jardim Parati possuem várias praças e parques que oferecem áreas verdes e opções de lazer.
O Centro e Jardim São Paulo são as zonas com maior concentração de comércios, restaurantes e serviços.
Jardim Parati é considerada uma das zonas mais exclusivas, com imóveis de qualidade e infraestrutura completa.
O Centro e Jardim São Paulo possuem as melhores conexões de transporte público, com várias linhas que atendem a região.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Catanduva:
Catanduva oferece uma variedade impressionante de zonas residenciais, cada uma com seu próprio charme e vantagens. Desde a praticidade do Centro até a tranquilidade do Jardim Alvorada, há opções para todos os gostos e orçamentos. Escolher a zona ideal dependerá das suas necessidades, seja proximidade com o comércio, um ambiente familiar ou um estilo de vida mais dinâmico. De qualquer forma, Catanduva continua a ser uma das cidades mais agradáveis para se viver no interior de São Paulo.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.