Tubarão, conhecida como a 'Capital do Sul', é uma cidade que alia desenvolvimento econômico e qualidade de vida. Com uma rica história, ambientes naturais e um forte comércio, Tubarão é ideal tanto para famílias quanto para jovens profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Tubarão, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Tubarão é a área mais movimentada e um ponto estratégico para quem busca comodidade. Comércios, serviços e opções culturais estão a poucos passos.
Características de um Centro
* Cultura: Museus, teatros e eventos culturais frequentes.
* Transporte: Boa conectividade com ônibus e fácil acesso às principais rodovias.
* Serviços: Supermercados, lojas, bancos e serviços diversos.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com intensa atividade comercial.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e salas comerciais em edifícios variados.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 4.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Primeira Linha
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Primeira Linha é uma região nobre, ideal para quem busca tranquilidade e um bom padrão de vida, com fácil acesso a escolas e comércio.
Características de um Primeira Linha
* Cultura: Ambiente familiar e eventos comunitários.
* Transporte: Acesso rápido ao Centro e áreas adjacentes.
* Serviços: Escolas, padarias, farmácias e pequenos comércios.
* Ambiente: Tranquilo e acolhedor, ideal para famílias.
Opções de Moradia no Primeira Linha
Casas unifamiliares e terrenos para construção.
Preço médio de moradia no Primeira Linha
* Compra: R$ 7.000 – R$ 12.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.500/mês
Vila Moema
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Vila Moema é uma área em crescimento, atraindo jovens e famílias que buscam um ambiente residencial com infraestrutura adequada.
Características de um Vila Moema
* Cultura: Parque e atividades culturais em espaços abertos.
* Transporte: Facilidade de acesso a pontos de ônibus e integração com outras áreas.
* Serviços: Supermercados, academias e praças públicas.
* Ambiente: Moderno e em desenvolvimento.
Opções de Moradia no Vila Moema
Apartamentos e sobrados em áreas projetadas.
Preço médio de moradia no Vila Moema
* Compra: R$ 5.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
São João
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
São João é um bairro residencial conhecido por suas áreas verdes e tranquilidade, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo.
Características de um São João
* Cultura: Festividades e eventos familiares ao longo do ano.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus e no entorno de ruas principais.
* Serviços: Comércio local, escolas e áreas de lazer.
* Ambiente: Pacato e familiar, muito arborizado.
Opções de Moradia no São João
Casas com quintal, sobrados e apartamentos de médio padrão.
Preço médio de moradia no São João
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 1.700 – R$ 3.000/mês
Recanto do Sol
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Recanto do Sol é um bairro residencial planejado que oferece um ambiente tranquilo e familiar, com diversas comodidades nas proximidades.
Características de um Recanto do Sol
* Cultura: Eventos comunitários e convivência entre vizinhos.
* Transporte: Transporte público adequado e conexão a outras regiões.
* Serviços: Supermercados, farmácias e áreas de lazer.
* Ambiente: Familiar e aconchegante.
Opções de Moradia no Recanto do Sol
Casas em condomínios fechados e terrenos.
Preço médio de moradia no Recanto do Sol
* Compra: R$ 5.500 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
Bom Pastor
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Bom Pastor é um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para quem quer estar perto do centro, mas ainda assim desfrutar de um ambiente mais calmo.
Características de um Bom Pastor
* Cultura: Comunidade ativa e eventos sociais.
* Transporte: Transporte público eficiente e proximidade de rodovias.
* Serviços: Escolas, comércio e praças para lazer.
* Ambiente: Calmo e familiar com desenvolvimento comunitário.
Opções de Moradia no Bom Pastor
Apartamentos e casas com boa infraestrutura.
Preço médio de moradia no Bom Pastor
* Compra: R$ 5.500 – R$ 8.500/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Tubarão:
As melhores opções incluem Centro, Primeira Linha, Vila Moema, São João, Recanto do Sol e Bom Pastor, cada uma com suas características.
Bairros como São João e Bom Pastor são conhecidos por sua tranquilidade, ideais para famílias.
A Primeira Linha e a Vila Moema têm visto um crescimento no desenvolvimento de novos imóveis.
O Centro, naturalmente, possui a melhor conexão, mas bairros adjacentes como Bom Pastor também têm fácil acesso.
Regiões mais acessíveis incluem São João e partes de Bom Pastor.
Recanto do Sol e Primeira Linha são muito recomendadas devido à infraestrutura e segurança.
Bairros como São João e Recanto do Sol têm várias praças e áreas para lazer ao ar livre.
O Centro e a Vila Moema possuem uma grande concentração de serviços e comércio variado.
A Primeira Linha é considerada uma das áreas mais exclusivas, com imóveis de bom padrão.
O Centro tem as melhores opções de transporte público, mas bairros como Vila Moema também possuem boas conexões.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Tubarão:
Tubarão apresenta diversas opções residenciais que atendem a diferentes perfis e necessidades. Desde o dinamismo do Centro até a tranquilidade de bairros como São João e Recanto do Sol, há alternativas para quem busca um lar confortável e prático. A qualidade de vida, aliada à oferta de serviços e infraestrutura, faz de Tubarão um local altamente atrativo para se viver, especialmente para famílias e profissionais que valorizam um ambiente tranquilo e acessível.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.