Iguatama, situada no interior de Minas Gerais, é uma cidade rica em cultura e tradição, conhecida por sua hospitalidade e beleza natural. Com uma vida tranquila, a cidade oferece boas opções de moradia para famílias, jovens e aposentados. Este guia apresenta as melhores áreas residenciais de Iguatama, detalhando suas características, serviços disponíveis e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Iguatama é a área mais movimentada da cidade, onde se encontram o comércio local, serviços e opções de lazer, fazendo dele uma escolha popular para quem busca praticidade.
Características de um Centro
* Cultura: Teatros, feiras culturais e eventos locais frequentes.
* Transporte: Facilidade de acesso a ônibus e vias principais da cidade.
* Serviços: Acesso a supermercados, padarias, farmácias e escolas.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com comércio variado.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos simples, casas e pequenos prédios residenciais.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 2.000 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim Santa Rita
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Jardim Santa Rita é uma área tranquila e familiar, ideal para quem busca um ambiente calmo e residencial, com uma boa infraestrutura.
Características de um Jardim Santa Rita
* Cultura: Eventos comunitários e tradições locais, como festas juninas.
* Transporte: Bons acessos a ônibus e caminhadas seguras.
* Serviços: Escolas locais, praças e mercados próximos.
* Ambiente: Familiar e seguro, com muitas áreas verdes.
Opções de Moradia no Jardim Santa Rita
Casas unifamiliares com quintais e apartamentos em condomínios.
Preço médio de moradia no Jardim Santa Rita
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Bairro dos Funcionários
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro que oferece um mix de tranquilidade e facilidade, muito procurado por profissionais que trabalham na cidade e seus arredores.
Características de um Bairro dos Funcionários
* Cultura: Comunidade unida com eventos esportivos e culturais.
* Transporte: Bom acesso a transporte público e áreas comerciais.
* Serviços: Posto de saúde, escolas e comércio local.
* Ambiente: Quieto e propício para famílias.
Opções de Moradia no Bairro dos Funcionários
Apartamentos modestos e casas populares.
Preço médio de moradia no Bairro dos Funcionários
* Compra: R$ 1.800 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.200/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais novos em Iguatama, a Vila Nova é caracterizada por seu desenvolvimento recente e pela construção de novos empreendimentos.
Características de um Vila Nova
* Cultura: A nova geração está criando um ambiente vibrante com eventos nas praças.
* Transporte: Acesso fácil a rodovias e transporte coletivo regular.
* Serviços: Supermercados, lojas e farmácias em desenvolvimento.
* Ambiente: Moderno e em crescimento.
Opções de Moradia no Vila Nova
Condomínios e casas novas com bom acabamento.
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Bairro São João
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é conhecido por sua comunidade engajada e sua combinação de casas e apartamento em áreas calmas.
Características de um Bairro São João
* Cultura: Festas tradicionais e eventos religiosos são comuns.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus e vias de entrada e saída para a cidade.
* Serviços: Academias, escolas e pequenos comércios.
* Ambiente: Familiar e acolhedor.
Opções de Moradia no Bairro São João
Casas de dois andares e apartamentos em blocos residenciais.
Preço médio de moradia no Bairro São João
* Compra: R$ 2.700 – R$ 4.200/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.600/mês
Parque Industrial
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Área de ocupação mista que atende tanto aos interesses residenciais quanto comerciais, próximo ao centro da cidade.
Características de um Parque Industrial
* Cultura: Interação entre moradores e trabalhadores, com festas comunitárias.
* Transporte: Facilidade de ônibus e acesso rápido ao centro.
* Serviços: Centros comerciais e serviços de conveniência.
* Ambiente: Prático e com áreas de convívio.
Opções de Moradia no Parque Industrial
Apartamentos e pequenos prédios, ideal para estudantes e profissionais.
Preço médio de moradia no Parque Industrial
* Compra: R$ 2.300 – R$ 3.800/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.400/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Iguatama:
Centro, Jardim Santa Rita, Bairro dos Funcionários, Vila Nova, Bairro São João e Parque Industrial são algumas das melhores opções.
O Jardim Santa Rita e o Bairro São João são conhecidos por sua tranquilidade e ambiente familiar.
A Vila Nova apresenta empreendimentos recentes com boas condições de financiamento.
O Centro e o Parque Industrial têm excelente acesso a transporte público e principais vias.
Bairros como Bairro dos Funcionários e Jardim Santa Rita têm preços mais acessíveis.
O Jardim Santa Rita é altamente recomendado devido a suas praças e escolas na vizinhança.
As praças no Jardim Santa Rita e Parque Industrial oferecem boas áreas para lazer ao ar livre.
O Centro é a zona com maior concentração de comércios, restaurantes e serviços.
Embora Iguatama tenha um ambiente familiar, áreas como a Vila Nova são mais modernas e desejadas.
O Centro e o Parque Industrial têm as melhores conexões de transporte com várias linhas de ônibus.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Iguatama:
Iguatama, apesar de ser uma cidade de menor porte, oferece diversas opções residenciais que atendem a diferentes perfis de moradores. Seja no vibrante Centro ou nos tranquilos bairros como Jardim Santa Rita e Bairro São João, há alternativas para todos. A escolha da zona ideal dependerá das suas necessidades pessoais, como tranquilidade, proximidade do trabalho ou acesso a serviços. No geral, Iguatama se destaca como um local acolhedor e com uma qualidade de vida muito valorizada.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.