Luís Eduardo Magalhães, localizada no oeste da Bahia, é uma cidade em crescente desenvolvimento, destacando-se pela qualidade de vida, infraestrutura moderna e opções diversificadas de moradia. A cidade é conhecida pela agricultura, indústria e crescente urbanização. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Luís Eduardo Magalhães, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Jardim das Oliveiras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim das Oliveiras é uma das áreas mais novas e planejadas de Luís Eduardo Magalhães, oferecendo uma infraestrutura moderna e um ambiente familiar.
Características de um Jardim das Oliveiras
* Cultura: Eventos comunitários e feiras locais, com forte laço entre os moradores.
* Transporte: Acesso fácil a avenidas principais e transporte público disponível.
* Serviços: Supermercados, farmácias e escolas de qualidade nas proximidades.
* Ambiente: Tranquilo e voltado para famílias
Opções de Moradia no Jardim das Oliveiras
Casas unifamiliares e sobrados novos
Preço médio de moradia no Jardim das Oliveiras
* Compra: R$ 3.500 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Luís Eduardo Magalhães é ideal para quem procura praticidade e conveniência, com acesso fácil a serviços essenciais e comércio variado.
Características de um Centro
* Cultura: Cafés, restaurantes e comércio local em um ambiente vibrante.
* Transporte: Elevada mobilidade, com várias linhas de ônibus e facilidade de estacionamento.
* Serviços: Mercados, bancos e escolas estão disponíveis a poucos passos.
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas antigas reformadas
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.500/mês
Alto da Sereia
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Alto da Sereia oferece uma ótima combinação de tranquilidade e acesso a áreas comerciais, sendo um bairro muito procurado por famílias.
Características de um Alto da Sereia
* Cultura: Bairros com forte comunidade e festas tradicionais.
* Transporte: Bom acesso a transporte público, com integração para outras regiões.
* Serviços: Escolas, academias e serviços de saúde locais.
* Ambiente: Familiar e acolhedor
Opções de Moradia no Alto da Sereia
Casas de condomínio e apartamentos
Preço médio de moradia no Alto da Sereia
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Vila Vitória
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Vitória destaca-se por sua infraestrutura e o convívio social entre os moradores, sendo um lugar seguro e acolhedor.
Características de um Vila Vitória
* Cultura: Atividades sociais e esportivas, parques e áreas de lazer.
* Transporte: Facilidade de acesso a transportes urbanos e rodovias.
* Serviços: Supermercados e padarias nas redondezas.
* Ambiente: Tranquilo e comunitário
Opções de Moradia no Vila Vitória
Casas geminadas e apartamentos compostos
Preço médio de moradia no Vila Vitória
* Compra: R$ 3.500 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Jardim das Flores
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim das Flores é um bairro planejado que aposta em qualidade de vida, com infraestrutura e muitos espaços verdes.
Características de um Jardim das Flores
* Cultura: Eventos sazonais e projetos comunitários que incentivam a integração.
* Transporte: Boa mobilidade, com transporte público disponível e vias de acesso rápidas.
* Serviços: Comércio local e escolas diversas.
* Ambiente: Sossegado e familiar
Opções de Moradia no Jardim das Flores
Lotes, casas unifamiliares e apartamentos.
Preço médio de moradia no Jardim das Flores
* Compra: R$ 3.800 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.300 – R$ 2.200/mês
Park Cidade
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Park Cidade é uma área com amplos espaços e parques, perfeita para amantes da natureza e da prática de esportes ao ar livre.
Características de um Park Cidade
* Cultura: Vários eventos de natureza esportiva e cultural durante o ano.
* Transporte: Fácil acesso às principais rodovias e transporte coletivo.
* Serviços: Academias, espaços de lazer e alimentação saudável.
* Ambiente: Ativo e com forte presença de áreas verdes.
Opções de Moradia no Park Cidade
Condomínios com infraestrutura de lazer e casas.
Preço médio de moradia no Park Cidade
* Compra: R$ 4.200 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Luís Eduardo Magalhães:
As melhores zonas incluem Jardim das Oliveiras, Centro, Alto da Sereia, Vila Vitória, Jardim das Flores e Park Cidade, cada uma com características distintas.
Jardim das Oliveiras é conhecida por sua tranquilidade e área familiar, ideal para quem busca sossego.
Bairros como Jardim das Oliveiras e Park Cidade estão destacando-se no desenvolvimento de imóveis novos com infraestrutura moderna.
O Centro tem a melhor conexão, com grande mobilidade e acesso a diversas linhas de transporte público.
Bairros como Alto da Sereia e Vila Vitória oferecem preços mais acessíveis, embora estejam bem localizados.
Vila Vitória e Jardim das Flores são altamente recomendadas por suas áreas verdes e segurança.
Park Cidade é famosa por seus parques e áreas de lazer ao ar livre, perfeitas para atividades em família.
O Centro é a zona com maior concentração de serviços, comércio variado, e opções de alimentação.
Áreas como Jardim das Oliveiras se destacam pela exclusividade de seus imóveis e qualidade de vida.
O Centro e Jardim das Flores têm as melhores conexões de transporte público, com várias linhas acessíveis.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Luís Eduardo Magalhães:
Luís Eduardo Magalhães apresenta uma ampla gama de opções residenciais que atendem a diversos perfis de moradores. Desde a tranquilidade de Jardim das Oliveiras até a praticidade do Centro, cada bairro tem suas próprias características e vantagens. O crescimento da cidade e a constante melhoria na infraestrutura tornam Luís Eduardo Magalhães uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso a serviços essenciais. Escolher o bairro ideal dependerá das suas necessidades e estilo de vida, mas, sem dúvida, Luís Eduardo Magalhães é um lugar proveitoso para se viver.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.