Núcleo Bandeirante é uma cidade satélite do distrito federal reconhecida por seu ambiente tranquilo, acessibilidade e infraestrutura em crescimento. Com uma mistura de áreas urbanas e espaços verdes, a cidade oferece diversas opções de moradia que atendem tanto a famílias quanto jovens profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais do Núcleo Bandeirante, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Setor Central
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Setor Central é a área mais movimentada do Núcleo Bandeirante, conhecida por sua proximidade com o comércio e serviços públicos. É ideal para quem gosta de estar no coração da cidade.
Características de um Setor Central
* Cultura: Feiras locais, eventos comunitários e uma forte cultura de comércio popular.
* Transporte: Boa conexão com ônibus e acesso fácil às principais vias de Brasília.
* Serviços: Repleto de mercados, farmácias e escolas.
* Ambiente: Urbano e dinâmico.
Opções de Moradia no Setor Central
Apartamentos em prédios de 4 a 6 andares, casas geminadas.
Preço médio de moradia no Setor Central
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.200/mês
Setor de Mansões
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Esta área é composta por grandes casas e mansões, ideal para quem procura um ambiente mais tranquilo e sofisticado, longe da agitação do centro.
Características de um Setor de Mansões
* Cultura: Espaços para eventos, academias ao ar livre e associações locais.
* Transporte: Acesso mais limitado, mas com opções de transporte público disponíveis.
* Serviços: Supermercados, restaurantes e acesso a clubes de lazer.
* Ambiente: Residencial e tranquilo.
Opções de Moradia no Setor de Mansões
Mansões e casas de alto padrão com quintais amplos.
Preço médio de moradia no Setor de Mansões
* Compra: R$ 8.000 – R$ 15.000/m²
* Aluguel: R$ 3.500 – R$ 6.000/mês
Setor Habitacional
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Setor Habitacional é voltado para famílias e oferece casas de tamanho médio, com acesso a praças e áreas de lazer, ideal para crianças.
Características de um Setor Habitacional
* Cultura: Comunidade unida, com festas e eventos de confraternização.
* Transporte: Boa mobilidade com linhas de ônibus que conectam a outras regiões.
* Serviços: Proximidade a escolas, clínicas de saúde e área comercial.
* Ambiente: Familiar e acolhedor.
Opções de Moradia no Setor Habitacional
Casas independentes e pequenas vilas.
Preço médio de moradia no Setor Habitacional
* Compra: R$ 5.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Lago Sul
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Embora um pouco mais distante, o Lago Sul é conhecido por seu estilo de vida de alto padrão, residências luxuosas e acesso a áreas verdes.
Características de um Lago Sul
* Cultura: Culturais variações, como exposições de arte e música ao vivo em parques.
* Transporte: Acesso a vias principais e transporte público razoável.
* Serviços: Escolas renomadas, shopping centers e serviços de saúde.
* Ambiente: Exclusivo e sereno.
Opções de Moradia no Lago Sul
Mansões com vista para o lago e apartamentos de luxo.
Preço médio de moradia no Lago Sul
* Compra: R$ 10.000 – R$ 20.000/m²
* Aluguel: R$ 5.000 – R$ 10.000/mês
Águas Claras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Próxima ao Núcleo Bandeirante, Águas Claras se tornou uma opção popular entre jovens profissionais e famílias em busca de um ambiente moderno.
Características de um Águas Claras
* Cultura: Cafés modernos, shoppings e vida noturna vibrante.
* Transporte: Conexão com metrô e várias linhas de ônibus.
* Serviços: Centros comerciais, academias e parques.
* Ambiente: Contemporâneo e ativo.
Opções de Moradia no Águas Claras
Apartamentos modernos e novas construções.
Preço médio de moradia no Águas Claras
* Compra: R$ 6.000 – R$ 12.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.500/mês
Taguatinga
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Taguatinga também é uma cidade próxima e oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de moradia, ideal para famílias e trabalhadores.
Características de um Taguatinga
* Cultura: Centro de comércio e entretenimento, com muitas opções culturais.
* Transporte: Rede de transporte público bem desenvolvida.
* Serviços: Diversos supermercados, escolas e hospitais.
* Ambiente: Comercial e comunitário.
Opções de Moradia no Taguatinga
Casas, apartamentos e prédios comerciais.
Preço médio de moradia no Taguatinga
* Compra: R$ 4.500 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Núcleo Bandeirante:
As melhores zonas incluem o Setor Central, Setor de Mansões, Setor Habitacional, Lago Sul, Águas Claras e Taguatinga.
O Setor de Mansões é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar, ideal para quem busca sossego.
Águas Claras e Lago Sul são as zonas com mais novas construções e imóveis modernos.
O Setor Central oferece acesso fácil a transporte público e vias principais para Brasília.
O Setor Central e o Setor Habitacional apresentam preços mais acessíveis para compra de imóveis.
O Setor Habitacional é altamente recomendada para famílias devido às suas escolas e áreas de lazer.
O Lago Sul é conhecido por suas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre.
O Setor Central tem a maior concentração de comércios, serviços e escolas na região.
O Lago Sul é considerado uma das zonas mais exclusivas, com imóveis de alto padrão e infraestrutura sofisticada.
O Setor Central oferece as melhores conexões de transporte público com várias linhas de ônibus.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Núcleo Bandeirante:
Núcleo Bandeirante apresenta uma ampla variedade de opções residenciais, cada uma com suas características e vantagens. Desde a agitação do Setor Central até a tranquilidade do Setor de Mansões, há opções para todos os gostos e orçamentos. A escolha da zona ideal dependerá das suas prioridades, seja pela proximidade ao comércio, tranquilidade ou um ambiente urbano dinâmico. De qualquer forma, Núcleo Bandeirante se destaca como uma opção atraente no Distrito Federal.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.