Jaboatão dos Guararapes é uma cidade vibrante localizada no estado de Pernambuco, conhecida por suas belas praias, rica história e infraestrutura crescente. A cidade se destaca por oferecer diversas opções residenciais que atendem tanto a famílias quanto a jovens profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores áreas residenciais de Jaboatão dos Guararapes, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Piedade
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Piedade é um dos bairros mais procurados de Jaboatão dos Guararapes, com uma mistura impressionante de comodidades urbanas e acesso às praias. É uma área que atrai muitas famílias e jovens profissionais devido à sua infraestrutura.
Características de um Piedade
* Cultura: Possui uma diversidade de restaurantes, bares e eventos culturais ao longo da orla.
* Transporte: Bem servido por linhas de ônibus e acesso fácil à BR-101, facilitando a locomoção.
* Serviços: Supermercados, escolas, academias e centros médicos estão amplamente disponíveis.
* Ambiente: Vibrante e acolhedor, com muitas opções de lazer e gastronomia.
Opções de Moradia no Piedade
Apartamentos de médio e alto padrão, casas em condomínios fechados.
Preço médio de moradia no Piedade
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.500/mês
Cavaleiro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cavaleiro é um bairro em crescente desenvolvimento, conhecido por suas opções de moradia acessíveis e qualidade de vida. É uma ótima opção para quem busca tranquilidade, mas sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Características de um Cavaleiro
* Cultura: Comunidade ativa com festas e eventos locais que incentivam a convivência.
* Transporte: Acesso razoável através de ônibus e fácil ligação com a rodovia.
* Serviços: Mercados locais, escolas e opções de lazer próximos.
* Ambiente: Familiar e tranquilo, ideal para quem busca sossego.
Opções de Moradia no Cavaleiro
Casas unifamiliares e apartamentos, com preços mais acessíveis.
Preço médio de moradia no Cavaleiro
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.500/mês
Prazeres
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Prazeres é uma área bem estabelecida em Jaboatão dos Guararapes, muito procurada por sua localização estratégica entre o Recife e outras cidades da região metropolitana. Um bairro que equilibra urbanização e áreas verdes.
Características de um Prazeres
* Cultura: Culturais locais, com festas e eventos comunitários sendo comuns.
* Transporte: Facilidade de acesso ao transporte público que conecta a várias partes da cidade.
* Serviços: Várias escolas, hospitais e centros de compras nas proximidades.
* Ambiente: Mistura de urbanidade e tranquilidade, com áreas residenciais e de lazer.
Opções de Moradia no Prazeres
Apartamentos e casas em vilas e loteamentos planejados.
Preço médio de moradia no Prazeres
* Compra: R$ 5.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
Jaboatão Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Jaboatão dos Guararapes é uma área rica em comércio e serviços, ideal para quem busca praticidade e agilidade na rotina. É uma área histórica com um charme próprio.
Características de um Jaboatão Centro
* Cultura: Comércio diversificado e áreas históricas que atraem visitantes.
* Transporte: Facilidade de acesso a várias linhas de ônibus e proximidade com o VLT.
* Serviços: Centros comerciais, supermercados e opções variadas de lazer.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com uma mistura de moradores e visitantes.
Opções de Moradia no Jaboatão Centro
Apartamentos em prédios antigos e novos, além de casas antigas.
Preço médio de moradia no Jaboatão Centro
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.500/m²
* Aluguel: R$ 1.700 – R$ 3.000/mês
Bairro Novo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Bairro Novo é uma região que combina modernidade e tradição, com várias opções de moradia e fácil acesso às praias. É um bairro conhecido por sua diversidade e acessibilidade.
Características de um Bairro Novo
* Cultura: Vibrante cena cultural com festivais e eventos anuais.
* Transporte: Bem conectado com ônibus e proximidade com as principais vias.
* Serviços: Companhia de serviços completos, incluindo mercados, farmácias e escolas.
* Ambiente: Familiar e acessível, com muitas opções para o dia a dia.
Opções de Moradia no Bairro Novo
Apartamentos em prédios novos e casas em loteamentos.
Preço médio de moradia no Bairro Novo
* Compra: R$ 5.500 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 3.500/mês
Candeias
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Candeias é um dos bairros de praia mais desejados de Jaboatão dos Guararapes, conhecido por suas areias douradas e um estilo de vida à beira-mar. A área é popular entre famílias e jovens profissionais.
Características de um Candeias
* Cultura: Praias animadas e vida noturna com vários bares e restaurantes.
* Transporte: Facilidade de acesso ao transporte público e estradas principais.
* Serviços: Vários centros comerciais e serviços de conveniência nas proximidades.
* Ambiente: Praieiro e animado, perfeito para quem ama o mar.
Opções de Moradia no Candeias
Apartamentos à beira-mar e casas em condomínios fechados.
Preço médio de moradia no Candeias
* Compra: R$ 8.000 – R$ 12.000/m²
* Aluguel: R$ 3.500 – R$ 5.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Jaboatão dos Guararapes:
Piedade, Cavaleiro, Prazeres, Jaboatão Centro, Bairro Novo e Candeias são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Cavaleiro é conhecida por sua tranquilidade e serenidade, ideal para famílias e quem busca um ambiente mais sossegado.
Bairros como Piedade e Bairro Novo têm visto desenvolvimento de novos empreendimentos, oferecendo boas opções de apartamentos e casas.
Piedade e Prazeres têm excelentes conexões de transporte para o Recife, facilitando o deslocamento diário.
Cavaleiro e parte do Prazeres oferecem preços mais acessíveis em comparação com áreas mais valorizadas como Candeias.
Bairros como Prazeres e Piedade são altamente recomendados para famílias devido a suas escolas, parques e segurança.
Cavaleiro e algumas áreas de Piedade oferecem boas zonas verdes e espaços para atividades ao ar livre.
O Centro de Jaboatão é a área com maior concentração de serviços, lojas e opções de entretenimento.
Candeias é considerada uma das zonas mais exclusivas, com imóveis à beira-mar e várias comodidades.
Piedade e Prazeres têm as melhores conexões de transporte público, com várias linhas de ônibus operando na região.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Jaboatão dos Guararapes:
Jaboatão dos Guararapes oferece uma diversidade interessante de áreas residenciais, cada uma com suas particularidades e vantagens. Desde a vida à beira-mar em Candeias até a calmaria de Cavaleiro, há opções que atendem a diferentes estilos de vida e orçamentos. A escolha da zona ideal dependerá do que cada morador busca, seja proximidade à praia, tranquilidade ou acesso facilitado a serviços e comércio. Jaboatão é uma cidade em crescimento, com grande potencial para quem busca novas oportunidades.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.