Cáceres é uma cidade encantadora localizada no Estado de Mato Grosso, conhecida por suas belezas naturais, história rica e cultura vibrante. À beira do Rio Paraguai, a cidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal tanto para famílias quanto para quem busca uma vida mais sossegada. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Cáceres, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Cáceres é o coração da cidade, onde se concentra a vida comercial e cultural. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, é uma área vibrante e movimentada.
Características de um Centro
* Cultura: Praças, museus e eventos culturais regulares
* Transporte: Fácil acesso a ônibus e táxis, com ruas bem conectadas
* Serviços: Diversidade de comércio, bancos e escolas
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em edifícios, casas antigas reformadas
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 2.500 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim Europa
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim Europa é uma área residencial conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas. A área é ideal para famílias que buscam um ambiente pacífico, mas ainda próximo ao Centro.
Características de um Jardim Europa
* Cultura: Parque local e eventos comunitários
* Transporte: Acessível via transporte público regular
* Serviços: Supermercados, escolas, e áreas de lazer
* Ambiente: Familiar e acolhedor
Opções de Moradia no Jardim Europa
Casas unifamiliares, pequenos condomínios
Preço médio de moradia no Jardim Europa
* Compra: R$ 3.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.200/mês
São Luiz
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O bairro São Luiz é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e a proximidade de escolas e hospitais. É uma excelente escolha para quem valoriza praticidade no dia a dia.
Características de um São Luiz
* Cultura: Feiras e eventos locais
* Transporte: Bons acessos e opções de transporte público
* Serviços: Escolas, postos de saúde e comércio variado
* Ambiente: Residencial e tranquilo
Opções de Moradia no São Luiz
Apartamentos e casas com jardins
Preço médio de moradia no São Luiz
* Compra: R$ 3.500 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Cohab
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cohab é um bairro popular, conhecido por um ambiente comunitário forte. É uma área que apresenta um bom custo-benefício, ideal para quem busca viver próximo ao centro sem abrir mão de conforto.
Características de um Cohab
* Cultura: Eventos e encontros comunitários regulares
* Transporte: Acessibilidade a ônibus e outros meios de transporte
* Serviços: Mercados locais, escolas e praças
* Ambiente: Comunitário e acessível
Opções de Moradia no Cohab
Casas populares e pequenos apartamentos
Preço médio de moradia no Cohab
* Compra: R$ 2.000 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.300/mês
Residencial Águas do Rio
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este é um bairro mais novo, com infraestrutura planejada e áreas verdes. É perfeito para quem busca tranquilidade e segurança em um ambiente mais moderno.
Características de um Residencial Águas do Rio
* Cultura: Arte e cultura em eventos locais
* Transporte: Bons acessos a rodovias principais e transporte coletivo
* Serviços: Shopping, escolas de qualidade e áreas de lazer
* Ambiente: Moderno e seguro
Opções de Moradia no Residencial Águas do Rio
Condomínios fechados com segurança e áreas comuns
Preço médio de moradia no Residencial Águas do Rio
* Compra: R$ 4.500 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.500/mês
Praia de São Lourenço
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Localizada à beira do Rio Paraguai, esta área é ideal para quem busca uma vida tranquila e contato com a natureza. É uma opção popular para veranistas e famílias.
Características de um Praia de São Lourenço
* Cultura: Atividades ao ar livre e eventos culturais de veraneio
* Transporte: Um pouco mais afastada do centro, porém acessível
* Serviços: Mercados e opções de lazer ao ar livre
* Ambiente: Tranquilo e natural
Opções de Moradia no Praia de São Lourenço
Casas e chalés, alguns com vista para o rio
Preço médio de moradia no Praia de São Lourenço
* Compra: R$ 3.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Cáceres:
As melhores zonas incluem Centro, Jardim Europa, São Luiz, Cohab, Residencial Águas do Rio e Praia de São Lourenço, cada uma com características próprias.
Jardim Europa e Praia de São Lourenço são conhecidas por suas tranquilidade e ambientes familiares.
O Residencial Águas do Rio tem a melhor oferta de imóveis novos, com opções de condomínios modernos e infraestrutura planejada.
O Centro e o bairro São Luiz oferecem excelente conexão, facilitando o acesso a serviços e comércio.
Cohab e o Centro são as zonas mais econômicas, com preços acessíveis para compra e aluguel.
Jardim Europa e São Luiz são altamente recomendadas para famílias, devido a suas escolas e áreas de lazer.
Praia de São Lourenço e Jardim Europa possuem áreas verdes e opções de lazer ao ar livre.
O Centro de Cáceres tem uma alta concentração de comércio, serviços e entretenimento.
O Residencial Águas do Rio é considerado uma área mais exclusiva, com condomínios de alto padrão e segurança.
O Centro e Jardim Europa têm as melhores opções de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Cáceres:
Cáceres é uma cidade que oferece uma variedade de opções residenciais que atendem diferentes perfis e necessidades. Desde o agito do Centro até a tranquilidade da Praia de São Lourenço, cada bairro possui suas particularidades. O ideal é escolher a zona que melhor se adapta ao seu estilo de vida, considerando fatores como proximidade a serviços, ambiente familiar e segurança. De modo geral, Cáceres é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um contato mais próximo com a natureza.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.