Alt Duvenstedt ist eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rendsburg und Kiel. Mit einer Kombination aus Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten zieht die Gemeinde Familien, Ruheständler und Pendler an. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngebiete in Alt Duvenstedt, mit Details zu ihren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Mitte Alt Duvenstedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Alt Duvenstedt bietet eine gute Mischung aus traditionellem ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Es ist ideal für Familien und ältere Bürger, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Mitte Alt Duvenstedt
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B77 und lokale Busverbindungen zu den benachbarten Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, freundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Mitte Alt Duvenstedt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitte Alt Duvenstedt
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Alt Duvenstedt West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und ruhigen Wohnstraßen. Ideal für Familien, die mehr Platz und Natur suchen.
Merkmale von Alt Duvenstedt West
* Kultur: Einheimische Feste und eine engagierte Nachbarschaft.
* Verkehr: Wenige Minuten zur B77, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alt Duvenstedt West
Freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt Duvenstedt West
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Alt Duvenstedt Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet ist ideal für Pendler, die in Rendsburg oder Kiel arbeiten, da es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.
Merkmale von Alt Duvenstedt Ost
* Kultur: Regionaltypische kulinarische Angebote und traditionelle Feste.
* Verkehr: Busverbindungen und schnelle Erreichbarkeit der B77.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Arztpraxen.
* Umwelt: Lebendig und ideal für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Alt Duvenstedt Ost
Häuser und Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt Duvenstedt Ost
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5,50 – €8/m²
Die Umgebung von Alt Duvenstedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Gebiete um Alt Duvenstedt bieten idyllische Ausblicke und eine entspannte Lebensart.
Merkmale von Die Umgebung von Alt Duvenstedt
* Kultur: Naherholungsgebiete und schöne Rad- und Wanderwege.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, daher ist ein Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe und Möglichkeiten zur Selbstversorgung.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Die Umgebung von Alt Duvenstedt
Bauernhäuser, Einzelstellungen, Wochenendgrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Die Umgebung von Alt Duvenstedt
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Kieler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet entlang der Kieler Straße, das sich durch seine Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen auszeichnet.
Merkmale von Kieler Straße
* Kultur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B77 und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in der Nähe.
* Umwelt: Bequem und urban
Wohnmöglichkeiten in Kieler Straße
Moderne Neubauten und barrierefreie Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kieler Straße
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neumünster Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße, die vor allem bei Familien sehr beliebt ist, dank der ruhigen Wohnlage und der schönen Gärten.
Merkmale von Neumünster Straße
* Kultur: Großfamilien und eine starke Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahe an den Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neumünster Straße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumünster Straße
* Kauf: €2.300 – €3.600/m²
* Miete: €6 – €9,50/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alt Duvenstedt:
Die besten Wohngegenden sind Mitte Alt Duvenstedt, Alt Duvenstedt West, Alt Duvenstedt Ost, sowie die Umgebung von Alt Duvenstedt.
Die Preise variieren zwischen €1.800 und €4.200/m² je nach Lage und Wohnart.
In den ländlichen Gebieten um Alt Duvenstedt oder alt Duvenstedt West ist es besonders ruhig.
Die Anbindung ist gut, besonders in den Bereichen entlang der Hauptstraßen wie der Kieler Straße und der Neumünster Straße.
Ja, es gibt Schulen und Kindergärten in und um Alt Duvenstedt, die gut zu erreichen sind.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten wie Kiel oder Hamburg moderat.
Familien sollten sich die Umgebungen mit guter Schul- und Freizeitgestaltung sowie ländlicher Idylle ansehen.
Ja, durch die ruhige Umgebung und die gute Versorgung ist die Gemeinde sehr attraktiv für Senioren.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste.
In den ländlicheren Gegenden oder älteren Wohnanlagen sind die Mietpreise oft günstiger.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alt Duvenstedt:
Alt Duvenstedt bietet eine breite Auswahl an Wohngegenden, die sowohl für Familien, Pendler als auch Ruheständler attraktiv sind. Die idyllische Umgebung, gepaart mit moderner Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft, macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort in Schleswig-Holstein. Ob Sie ein ruhiges Leben in den ländlichen Gebieten oder eine komfortable Wohnung im Zentrum suchen, Alt Duvenstedt hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort hängt von individuellen Prioritäten, wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Verkehrsanbindungen ab. Trotz seiner beschaulichen Größe bietet Alt Duvenstedt eine hohe Lebensqualität und ist eine hervorragende Wahl für einen neuen Wohnsitz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.