Illmensee, ein malerisches Dorf in Baden-Württemberg, bietet eine hohe Lebensqualität inmitten von wunderschöner Natur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Seen, Wälder und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Illmensee, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Illmensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Illmensee bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einem lebensfrohen Ambiente. Ideal fĂĽr Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Illmensee
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Kunstausstellungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Illmensee
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Illmensee
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Kellerhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kellerhof ist ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von viel Natur und GrĂĽn. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kellerhof
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, Naturprojekte
* Verkehr: Kleinere StraĂźen, privates Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleine lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kellerhof
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerhof
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Waldhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldhausen bietet ein familienfreundliches Umfeld mit viel Platz und vielen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Familien und älteren Paaren.
Merkmale von Waldhausen
* Kultur: Sport- und Freizeitvereine, aktives Dorfleben
* Verkehr: Einfache Anbindungen an Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waldhausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhausen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €12/m²
Neuhäusle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhäusle ist ein ruhiges und gepflegtes Wohngebiet, ideal für alle, die die Natur lieben und Ruhe suchen.
Merkmale von Neuhäusle
* Kultur: Naturbeobachtungen, lokale Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Busverbindungen, auto erforderlich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Grundversorgung
* Umwelt: Entspannt und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Neuhäusle
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhäusle
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Magenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Magenbuch ist besonders für seine ländliche Idylle bekannt und zieht Menschen an, die das ländliche Leben genießen möchten.
Merkmale von Magenbuch
* Kultur: Vereinsleben, traditionelles ländliches Fest
* Verkehr: Gute Anbindung an LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Essen und Trinken in der Nachbarschaft
* Umwelt: Idylisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Magenbuch
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Magenbuch
* Kauf: €2.100 – €3.200/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Buchsweiler
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchsweiler kombiniert ruhiges Wohnen mit einer freundlichen Gemeinschaft, ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Buchsweiler
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Kleine Einzelhändler, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Buchsweiler
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchsweiler
* Kauf: €2.400 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Illmensee:
Die besten Wohngegenden in Illmensee sind das Zentrum, Kellerhof, Waldhausen, Neuhäusle, Magenbuch und Buchweiler.
Neuhäusle und Kellerhof bieten die ruhigsten Wohnlagen mit viel Natur und wenig Durchgangsverkehr.
Ja, die Grundschule im Zentrum bietet eine gute Ausbildung, und es gibt mehrere Kindergärten in der Nähe.
Illmensee hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders in Richtung Überlingen und Meersburg.
Ja, im Zentrum von Illmensee gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Geschäfte in den anderen Wohngebieten.
Die Immobilienpreise in Illmensee sind im Vergleich zu größeren Städten wie Freiburg oder Stuttgart moderat, ideal für Familien.
Waldhausen und Buchweiler sind besonders familienfreundlich mit einer aktiven Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte in verschiedenen Wohngebieten, die moderne Wohnkonzepte bieten.
In Illmensee gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sporteinrichtungen in Waldhausen und im Zentrum.
Die durchschnittlichen Mieten liegen zwischen €4 und €12/m², je nach Wohnlage und Ausstattung der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Illmensee:
Illmensee bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im lebendigen Zentrum, den ruhigen Vororten oder naturnahen Gebieten, jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Familien, Paare und Ruheständler finden hier ein ideales Umfeld für sich. Die Kombination aus Natur, Gemeinschaft und moderaten Immobilienpreisen macht Illmensee zu einem begehrten Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.