Schmilau ist eine malerische Gemeinde im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein, die für ihre ruhige ländliche Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Metropole Hamburg bekannt ist. Diese Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Schmilau, einschließlich Informationen über Kultur, Verkehrsanbindung, Dienstleistungen und Wohnmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schmilau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schmilau ist geprägt von charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Es ist der zentrale Treffpunkt mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Schmilau
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und ein aktiver Verein zur Förderung der örtlichen Kultur.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien nach Hamburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, ideal fĂĽr Familien und Paare.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schmilau
Altbauwohnungen, Neubaukonstruktionen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schmilau
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Bad Oldesloe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bad Oldesloe, in der Nähe von Schmilau gelegen, ist eine dynamische Kleinstadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von Geschäften.
Merkmale von Bad Oldesloe
* Kultur: Vereine und Sporteinrichtungen, regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Märkte.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den Zug- und Busverkehr, nur 30 Minuten nach Hamburg.
* Dienstleistungen: Städtische Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Bad Oldesloe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Oldesloe
* Kauf: €3.800 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Schmilau Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Schmilau Wald ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Entspannung suchen.
Merkmale von Schmilau Wald
* Kultur: Umgebung mit viel Natur, beliebte Wander- und Radwege.
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte, gute Anbindung für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nehc ist ein kleines Einkaufzentrum, Arztpraxen und Schulen sind in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Schmilau Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmilau Wald
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Schmilauer Hafen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Wohnort am Wasser, ideal für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Schmilauer Hafen
* Kultur: Hafenfest und maritime Aktivitäten, charmante Cafés am Wasser.
* Verkehr: Einige Buslinien, gute Anbindung durch die Nähe zur Bundesstraße.
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleih und Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
* Umwelt: Entspannt und malerisch.
Wohnmöglichkeiten in Schmilauer Hafen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Blick auf den Hafen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmilauer Hafen
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Umland von Schmilau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland von Schmilau bietet idyllische dörfliche Strukturen und viel Platz für individuelle Wohnwünsche.
Merkmale von Umland von Schmilau
* Kultur: Ländliche Veranstaltungen, regionale Märkte und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, Busverbindungen in die nahe gelegenen Städte.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Grundversorgung und Schulen sind vorhanden.
* Umwelt: Ruhig und traditionell.
Wohnmöglichkeiten in Umland von Schmilau
Neubauten, alte Bauernhöfe, große Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Schmilau
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schmilau-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, das bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist, mit neuer Infrastruktur und modernen Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Schmilau-SĂĽd
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte und lokale Veranstaltungen fĂĽr Nachbarn.
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Anbindung, nahe gelegene Schulbusstationen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kitas und Freizeitangebote für Kinder.
* Umwelt: Modern und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Schmilau-Süd
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmilau-SĂĽd
* Kauf: €3.800 – €6.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmilau:
Das Zentrum von Schmilau, der Schmilau Wald und Bad Oldesloe sind beliebte Wohngegenden mit viel Komfort und Annehmlichkeiten.
Schmilau hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber die StraĂźe gut erreichbar, besonders in Richtung Hamburg.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe, die eine gute Betreuung gewährleisten.
Die Mietpreise liegen zwischen €6 und €15/m² abhängig von der Lage und der Art der Wohnung.
Der Schmilau Wald und das Umland sind sehr familienfreundlich mit viel Platz und Spielmöglichkeiten.
Ja, zahlreiche Wege zum Radfahren und Wandern sowie Freizeitaktivitäten am Hafengebiet stehen zur Verfügung.
Schmilau gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten Eigentum zu kaufen, von Altbauten bis hin zu Neubauten.
Schmilau bietet verschiedene Dorffeste, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr.
Ja, es gibt Supermärkte und kleinere Geschäfte im Zentrum und in den umliegenden Gebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmilau:
Schmilau bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum, in naturnahen Vierteln wie dem Schmilau Wald oder am malerischen Hafen, hier finden sowohl Familien als auch Singles ein Zuhause. Die gute Verkehrsanbindung, die ländliche Idylle und die Nähe zu Hamburg machen Schmilau zu einem begehrten Wohnort. Die Entscheidung für die richtige Nachbarschaft hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob man die ruhige Natur oder das lebendige Dorfleben bevorzugt. Insgesamt ist Schmilau ein lebenswerter Ort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.