Edingen-Neckarhausen, eine charmante Gemeinde am Neckar, ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, die Nähe zu Heidelberg und die hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint ländlichen Flair mit städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Edingen-Neckarhausen, einschließlich ihrer einzigartigen Charakteristika, Wohnmöglichkeiten für verschiedene Budgets sowie Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Edingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Edingen ist ein malerisches Wohngebiet, das für seine Tradition und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Familien eine hohe Lebensqualität und eine gute Nachbarschaft.
Merkmale von Edingen
* Kultur: Umgebung mit historischem Charme, lokale Feste, und eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Heidelberg und Mannheim, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungen, und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Edingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edingen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Neckarhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarhausen ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer Mischung aus Neu- und Altbauten. Sein idyllischer Charakter macht es besonders attraktiv fĂĽr Paare und Familien.
Merkmale von Neckarhausen
* Kultur: Historische Gebäude und eine lokale Künstlergemeinschaft, regelmäßige Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindungen durch die S-Bahn und RegionalzĂĽge
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: GemĂĽtlich und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Neckarhausen
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarhausen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Vogelgesang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vogelgesang ist ein familienfreundliches Wohngebiet, bekannt für seine naturnahe Lage und hervorragende Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Vogelgesang
* Kultur: Regelmäßige Familienfeste und Natur-Workshops für Kinder
* Verkehr: Gute Busverbindung nach Edingen und Heidelberg
* Dienstleistungen: Große Spielplätze, Schulzentrum und grüne Parkanlagen
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogelgesang
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelgesang
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Häusern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Häusern ist eine ruhige Wohngegend, ideal für diejenigen, die eine ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Merkmale von Häusern
* Kultur: Einige jährliche Dorffeste und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Edingen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte, und gemütliche Cafés
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Häusern
Einfamilienhäuser, Alter Wohnungsbestand
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häusern
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Neckarwiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarwiese ist ein Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang zum Neckarufer, bekannt für seine Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Landschaft.
Merkmale von Neckarwiese
* Kultur: Beliebter Ort für Wassersportler und Naturfreunde, regelmäßige Veranstaltungen am Wasser
* Verkehr: Busverbindung nach Heidelberg, Radwege entlang des Neckar
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, und kleine Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neckarwiese
Eigentumswohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarwiese
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €15/m²
Schwanenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwanenstadt ist ein aufstrebendes Wohngebiet, ideal für junge Berufstätige und Studenten, die in der Nähe von Heidelberg wohnen möchten.
Merkmale von Schwanenstadt
* Kultur: Aktive lokale Gemeinschaft, trendige Cafés und Geschäfte
* Verkehr: Gute Bahnanbindung, schnelle Anbindung an Heidelbergs Innenstadt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Jung und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schwanenstadt
Moderne Apartments, Reihenhäuser, gewerbliche Konzepte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanenstadt
* Kauf: €5.000 – €7.000/m²
* Miete: €13 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edingen-Neckarhausen:
Zu den besten Wohngegenden zählen Edingen, Neckarhausen, Vogelgesang, Häusern, Neckarwiese und Schwanenstadt, je nach Lebensstil und Vorlieben.
Edingen und Vogelgesang sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Nachbarschaft.
Edingen-Neckarhausen verfĂĽgt ĂĽber eine gute Anbindung durch S-Bahn und Busse nach Heidelberg, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Mieten in Häusern und Vogelgesang sind im Durchschnitt am niedrigsten, während Neckarwiese und Schwanenstadt teurer sind.
Die Wohnmöglichkeiten reichen von Altbauwohnungen und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Es ist für jeden etwas dabei.
Ja, aufgrund der guten Verkehrsanbindungen zu Heidelberg und Mannheim ist der Standort ideal fĂĽr Pendler.
Neckarwiese bietet schöne Naturlandschaften für Sport und Entspannung. Edingen hat ebenfalls Sporteinrichtungen und Grünflächen.
Neckarhausen hat eine freundliche und engagierte Nachbarschaft, mit regelmäßig stattfindenden lokalen Veranstaltungen.
Die Immobilienpreise variieren zwischen €3.200/m² und €7.000/m², je nach Lage und Ausstattung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung, Natur und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl machen die Gemeinde sehr lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edingen-Neckarhausen:
Edingen-Neckarhausen bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet sind. Von den ruhigen und traditionellen Bereichen wie Edingen und Neckarhausen bis zu den trendigen und naturverbundenen Gegenden wie Neckarwiese und Schwanenstadt ist für jede Lebensweise etwas dabei. Trotz der relativ moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu großen Städten wie Heidelberg bleibt Edingen-Neckarhausen ein attraktiver Wohnort für all jene, die die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung machen die Gemeinde zu einer begehrten Adresse in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.