Angelbachtal, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und starke Gemeinschaft aus. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, naturnahen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zu größeren Städten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Angelbachtal mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Angelbachtal Hauptort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Angelbachtal bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine enge Gemeinschaft legen.
Merkmale von Angelbachtal Hauptort
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B292, Busverbindungen zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Angelbachtal Hauptort
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Angelbachtal Hauptort
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eichtersheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichtersheim, ein kleiner Teilort von Angelbachtal, bietet eine malerische Kulisse umgeben von Feldern und Wäldern. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Eichtersheim
* Kultur: Ruhige Dorfgemeinschaft mit wenigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten in nahen Orten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichtersheim
Traditionelle Bauernhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichtersheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mönchzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mönchzell überzeugt durch seine schöne Umgebung und ideale Bedingungen für Familien. Die Gemeinschaft ist gut vernetzt und aktiv.
Merkmale von Mönchzell
* Kultur: Vereinsleben mit vielen Aktivitäten für Kinder und Erwachsene.
* Verkehr: Nahe Anbindung an Balsamstraße, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Mönchzell
Neubau- und Bestandsimmobilien, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mönchzell
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ruhige Lage von Schwarzach bietet eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten von Natur, ideal für Pendler nach Heilbronn oder Sinsheim.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: Weniger Kulturangebote, dafĂĽr groĂźe Bedeutung von Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen in die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen und Spielplätze in der Umgebung.
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser im ländlichen Stil.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Rittershoffen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rittershoffen ist ein kleiner, idyllischer Ort, der Ruhe und ländlichen Charme mit nahen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Merkmale von Rittershoffen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Feste, die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber NebenstraĂźen, Bushaltestellen vorhanden.
* Dienstleistungen: Grundversorgung durch lokale Geschäfte, Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Traditionell und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Rittershoffen
Charaktervolle Altbauten, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rittershoffen
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Diedelsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diedelsheim ist als Teilort von Angelbachtal bekannt für seine ruhige und beschauliche Lebensweise. Besonders beliebt bei älteren Menschen und Familien.
Merkmale von Diedelsheim
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsinitiativen fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A6 und B292.
* Dienstleistungen: Umfangreiche lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Diedelsheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Diedelsheim
* Kauf: €2.900 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Angelbachtal:
Die beliebtesten Wohngegenden sind der Hauptort Angelbachtal, Eichtersheim und Mönchzell, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Eichtersheim und Schwarzach bieten besonders ruhige Wohnlagen abseits des Trubels.
Ja, vor allem in Mönchzell und im Hauptort Angelbachtal gibt es mehrere Neubauprojekte.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €5.500 pro Quadratmeter, je nach Ort und Wohntyp.
Gute Anbindungen über die B292, sowie regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten.
Ja, Angelbachtal bietet gute Schulen, Spielplätze und eine starke Gemeinschaft für Familien.
Es gibt viele Freizeitangebote, insbesondere für Naturliebhaber und Vereinsarbeit, die die Gemeinschaft stärken.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Hauptort sowie in Mönchzell und Schwarzach.
Ja, Angelbachtal hat eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere nach Heilbronn und Sinsheim.
Die Mietpreise in Angelbachtal sind vergleichsweise günstig, zwischen €7 und €14 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Angelbachtal:
Angelbachtal bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen. Von der familiären Atmosphäre im Hauptort bis hin zu den ruhigen und naturnahen Lagen in Eichtersheim und Schwarzach, ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Die Lebensqualität, der Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Angelbachtal zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Trotz der kleinen Größe der Gemeinde findet man hier eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Mitgestaltung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.