Oberroßbach ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, umgeben von malerischen Weinbergen und Natur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ruhigen Umfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberroßbach, bietet detaillierte Informationen über ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentraler Oberroßbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Oberroßbach ist die pulsierende Mitte der Gemeinde mit einer guten Anbindung an alle lokalen Dienstleistungen und einer lebendigen Atmosphäre.
Merkmale von Zentraler Oberroßbach
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentraler Oberroßbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentraler Oberroßbach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Oberroßbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und vielen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Oberroßbach Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberroßbach Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberroßbach Nord
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberroßbach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für Berufstätige und Pendler.
Merkmale von Oberroßbach Süd
* Kultur: Gemütliche Weinfeste und lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A63
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberroßbach Süd
Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberroßbach Süd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Oberroßbach Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberroßbach Ost bietet eine ruhige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten für aktive Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberroßbach Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete mit Wander- und Radwegen
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Fitnessstudios
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Oberroßbach Ost
Einfamilienhäuser, Fertighäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberroßbach Ost
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Weinau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weinau ist ein historischer Teil von Oberroßbach, bekannt für seine wunderschönen, traditionellen Gebäude und Weinlagen.
Merkmale von Weinau
* Kultur: Weinbau, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Umgebung, Schulen, kleine Läden
* Umwelt: Traditionell und reizvoll
Wohnmöglichkeiten in Weinau
Altbauwohnungen, moderne Umbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinau
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Umgebung ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und den atemberaubenden Blick auf die Weinregion und die umliegende Landschaft.
Merkmale von Am Hang
* Kultur: Ruhige Nachbarschaften, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Kirchgemeinden
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Hang
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hang
* Kauf: €4.500 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberroßbach:
Die Bereiche Oberroßbach Nord und Ost bieten viel Platz, Spielplätze und eine ruhige Atmosphäre.
Die Preise variieren zwischen €2.500 und €6.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, Oberroßbach hat mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, die gut bewertet sind.
Die Anbindung ist gut, mit regelmäßigen Buslinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden.
Ja, die ruhige Umgebung und der Zugang zur Natur machen es zu einem attraktiven Ort für ältere Menschen.
Oberroßbach Ost und Am Hang bieten viele Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
In allen Bereichen der Gemeinde, besonders aber im zentralen Oberroßbach und in Weinau.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte in der Nähe, die alles Notwendige anbieten.
Die Mieten liegen im Durchschnitt zwischen €7 und €18 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Am Hang bietet die besten Ausblicke auf die Weinregion sowie die umliegenden Hügel.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberroßbach:
Oberroßbach bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die sich sowohl für Familien als auch für Singles und Ruheständler eignen. Vom lebhaften Zentrum bis hin zu den ruhigen, naturnahen Vierteln haben alle Stadtteile ihren eigenen Charme und Charakter. Die Gemeinde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Natur und eine starke Gemeinschaft. Egal, ob man Ruhe sucht oder das rege Gemeinschaftsleben genießen möchte - Oberroßbach hat für jede Lebenssituation das passende Angebot.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.